泉南，一個茶室的雅間里面，根雕做成的茶桌旁邊，楚玉香看看手表，用電壺燒熱冰涼的泉水，接著又準備起茶葉。
這兩年，從南邊傳過來的功夫茶，漸漸在泉南流行起來。
剛準備好，楚玉香的手機鈴聲想起來。
她趕緊接通，出了雅間，在大廳里找到一個略顯富態的中年婦女，陪著人一起回來。
“聶主任，快坐！快坐！”楚玉香熟練的沖茶，說道：“您嘗嘗，這是今年新下的春茶，特地從南方帶回來的。”
這位聶主任是個好茶的，笑著說道：“雨前春茶，難得。”
楚玉香沖好茶，給聶主任倒上一杯：“您嘗嘗？”
聶主任端起小杯子，輕輕抿了一小口，微微點頭：“不錯。”
楚玉香趁熱打鐵：“聶主任喜歡，回頭帶點回去，我記得主任家在黑虎泉邊上，泉水沖茶味道更好。”
“泉水比不上以前了。”聶主任五十歲左右的模樣，有幾分緬懷：“以前的泉水才是泉水，現在的泉水，都是黃河補下去的水。”
楚玉香順著她的話說道：“是啊，泉水一年不如一年，真懷念以前條條小巷流泉水。”
聶主任又啜了一小口茶湯：“茶還是雨前的好。”
等到杯子放下，楚玉香再次斟茶。
兩人邊喝茶邊聊，說的盡是些關于茶的話題。
很快，楚玉香臨時抱佛腳突擊的一點茶知識就不夠用了，很自然的進了正題：“聶主任，采石山莊上面，沒少麻煩您，以后還得給您添麻煩。”
聶主任來的時候就知道，三聯房地產找她，肯定有事：“楚經理，有話直說。”
楚玉香笑著說道：“也不是什么大事，采石山莊動工，地基全都打好了，多棟別墅開始建設主體，我們已經做好了上市銷售的準備。”
聶主任微微點頭，三聯房地產找過來示好，自然不是因為她這個人，而是因為她手里握著預售審批權。
“想房子早點開賣？”聶主任的展露的態度很好：“可以理解，項目投資這么大，任何公司都會有壓力，都想早點回收資金。”
楚玉香連忙說道：“是啊，采石山莊這個項目，三聯已經砸了幾個億下去，壓力很大。”
聶主任輕輕點了下頭：“我知道了。”
聽到這句模棱兩可的話，楚玉香沒再多說，在她的理解中，聶主任已經應了下來。
接下來的事，聊天喝茶，順帶著說些女人間的話題，比如貴和購物中心哪家國外大牌店，又上新品了等等。
似乎都很順利，第二天的時候，聶主任帶隊前往采石山莊工地，實地查看工程進度。
房產預售制度的建立，似乎能讓消費者以更為低廉便捷的方式，買下急需要的住房，但從另一方面看，開發商大大縮短了資金周轉期，同時能玩出各種花來，再爛的房子都能賣出去。
后來像公攤變大和宣傳夸張之類的預售，都算有良心的房企了。
目前，關于預售有一定標準，卻不是特別清晰明確，有一定的操作區間。
相關的審核機關，在這方面有相當大的發言權。