當天晚上9點，聚茗軒茶樓。李巍和趙長英兩人面對面坐在茶臺前，正在研究關于接手那個爛尾的商業廣場的事情。
“小李啊，你怎么想起來接手這個工程啦？”趙長英喝了口茶，看著李巍的眼神很是認真。
眼前的這個年輕人創造了太多的奇跡，所以他現在很想聽聽李巍的想法。
“其實我就是合計吧，這個商業廣場反正也沒人接手，我正好小學這邊沒什么事了，就合計研究研究這個項目看看成不成。”李巍撓了撓頭發，笑道：“就是想研究一下，行就干，不行拉倒。”
“恩，”趙長英輕輕點了點頭。
之后他用手指在茶臺上輕輕的一下一下敲著。很明顯，他是在考慮這個項目值不值得接。
按照正常來說，這么一個爛尾商業廣場，扔那肯定是可惜的，有人主動愿意接手，趙長英自然是求之不得。
但是眼前的這個人，不一樣。
趙長英必須得考慮他接手后，到底行不行。
萬一，萬一出點什么簍子，以他現在的家底怕是一個不好前面全白忙了。
“小李啊，”趙長英緩緩說道：“這個商業廣場，目前確實是爛尾了，開發商已經破產清算結束跑路了。你接手，這個是沒有任何問題的。現在的問題在于，這個樓盤你接手之后有沒有的賺。”
李巍頓時就愣了一下，急忙問道：“趙市長，這個怎么說？”
“簡單來說，就是現在你也知道，網絡購物盛行，實體店面現在確實很難做的起來。”趙長英沉聲道：“這個跟天和人家不一樣。天和人家畢竟是住宅樓，住宅是剛需，就算現在房價漲起來房子不是很好賣，那也是剛需。但是這個商業廣場就完全不是那么回事。這個廣場為什么爛尾，就是因為商鋪賣不動。商鋪現在不好賣，就算賣出去了也不好有人來租，我說句不好聽的，你的意思是接手這個商業廣場之后把這些商鋪握到自己的手里，這個沒問題。但是商鋪在自己手里租不出去怎么辦，這個才是關鍵。”
聽趙長英這么一說，李巍頓時就知道問題出在哪了。
其實很簡單。
現在的商鋪，不是那么容易租的。
現在東陽市的很大的一部分商鋪，只要地段稍微差點，真的是不好租。
好幾年沒人問都很正常。
所以趙長英才擔心，這個樓盤李巍接手可以，直接給建完也沒問題，甚至按照趙長英的想法，李巍肯接手，剩下的那些商鋪全都給他那都不是問題。
但是，這東西壓資金。
李巍全部資金砸進去，幾年內沒有收益，那就全完蛋。
所以趙長英才要勸李巍，他是知道李巍是經常創造奇跡的人，但是這種風險，確實很大。
“恩，我明白了，”李巍摸了摸下巴，之后點了點頭：“趙市長我明白您的意思，您是怕這個商業廣場我弄完之后，沒有人氣，到時候商鋪租不出去還壓了大筆的資金，這樣就會導致我后面的工程沒法做，對吧？”
趙長英笑呵呵的點了點頭：“正是。所以我才要建議你三思而后行。當然，你如果真的要做我也是支持的，能把爛尾樓收尾這對于我們市政府來說也是好事一件，這個是沒什么問題的。”
爛尾樓，那就意味著很多已經付錢的業主把錢打了水漂。
而如果爛尾樓能有人接手完工，政府當然愿意！
“趙市長，這么說吧，”李巍笑呵呵的說道：“這個工程，錢其實不是很缺，主要是我得先問問您能不能接。能接的話我的想法是先去這個商業廣場轉轉，看看這個廣場目前的情況。到時候我要是覺得行，我就接手干下去。要是不行就先放一放，等思路周全了再說。”
“恩，這個可以，”趙長英點頭，道：“這是比較穩妥的做法。這樣，明天我帶你去那邊轉轉，咱們一起去看看。然后再定后面的計劃。”