說起改革開放，大門不是一下子被打開的，最近幾年發展市場經濟的過程，也不是一帆風順。
各行各業依然存在諸多條條框框，那種被束手束腳的感覺有所減弱，但依然沒辦法讓陳林芝徹底放開手腳，現如今重點投資的項目仍然集中在房地產領域。
鵬城這個早年的小魚村沒什么景點，出于照顧詹妮弗考慮，第二天下午就啟程前往滬市，繼續住在和平飯店，考察起上半年剛成立的浦東新區。
按照之前派來的專家們的規劃，在陸家嘴那片土地上，將土地利用率大幅提高，搶先讓規劃方案獲批的做法，終究還是引起有心人的關注。
原先買地時候，可沒說要修建這么多高層住宅以及寫字樓，為此陳林芝不得不嘗試換個方式，嘗試給當地官方一些干股，等于讓當地以土地入股，共同開發。
和瞿老先生吃飯期間，他也提到過這件事。
這次陳林芝帶了足足十億美金，麻煩可能會有，但問題并不嚴重，只要將部分分歧處理完，依然還有機會繼續以超高容積率進行規劃。
在和平飯店的飯桌旁，陳林芝刻意提到了第一批投資款十億美金已經到位的事，可他并不急著現在就拿出來，反而提出想去趟北邊，跟某些人見見面。
當初陳林芝趁著規劃還沒完善，就拿錢買下這批土地，用建造期間的投資款作為籌碼，讓當地同意了首批規劃方案。
然而慢慢的，有人琢磨出味道來，終于發現按照現在的建筑面積計算，這批土地顯然賣虧了，難免會因此鬧出分歧。
這也是早前陳林芝覺得自己沾了便宜，迫不及待申請正式規劃和建造許可文件的原因。
他確實很清楚這批土地的實際價值，所以對于后續的審批方案被按下暫停鍵，陳林芝倒也不覺得哪里有問題，畢竟按照雙方事先簽訂的合同，里面沒有明確能夠擅自改動土地使用方案，以前一塊地建造一棟樓，現在他要建造兩三棟，在建筑高度上也鉆空子，導致跟正式出臺的陸家嘴規劃產生沖突。
很樂意幫忙沒錯，生意也該做。
所以陳林芝才嘗試拿十億美金投資款作為籌碼，想去一趟北邊，跟正在能夠拍板做決定的人談一談，明確部分細節問題，商議究竟是補交土地出讓金，還是只能按照土地出讓時候的規劃安排。
里面涉及到的投資金額，很可能高達二三十億美金，因此成功利誘的可能性比較高，況且他還有后續的投資，包括汽車和醫療工廠的落地，也能作為談判籌碼。
在這個項目上，陳林芝承認存在鉆空子的心思，可這并不涉及到大是大非的原則性問題。
如果樓群稀疏，他覺得實在是種浪費，不如讓自己自由發揮，也能合情合理地將資金帶來投資，屬于對雙方都有利的好事，至少從眼下來看確實是好事。愿意將二期開發方案的10%干股送給當地，已經是陳林芝出于補償考慮，等于在彌補虧欠的土地出讓金，在他看來與其將土地便宜賣給別人，不如便宜賣給自己。
陳林芝的想法很快通過滬市，傳遞到上面，見面的想法也被同意了。