林懷恩愣了下，才反應過來，椿說的是【不動產證券化】。
也就是把房屋產權像是公司股票一樣，賣給金融機構與個人。
當持股超過34%，就有對房屋經營的一票否決權；當持股超過51%，就具有對房屋的相對控股權，也就是傳統意義上的大股東。
“椿說龍王會拿到了51%以上的地契股份……意味著她們手中的絕對控股低于51%，但通過其他的方式——比如將股權出售給值得信賴的資產方，而以低于51%的持股比例，獲得了天水館的相對控制權。”
“但是這種做法并非絕對安全的，一旦持股方‘叛變’，就會產生持股比例超過她們的大股東，使得房屋的控股權被奪走。”
“而這樣一來，最直接的后果，就是龍王會可以驅趕目前居住在天水館里的眾人，將房屋納為己有……”
想到這里，林懷恩立即看向身邊的薙刀少女，椿臉上的表情果然異常陰沉——
“該死，我就知道石川界人那個家伙不靠譜！”
“優君這個大笨蛋！”
看著匆匆跑向繩索的神谷椿，林懷恩與日暮對視了一眼，也跟了上去。
。
說實話，當林懷恩知道偌大的天水館，只價值2億元不到的時候，就察覺事情有些不對——
畢竟在東京都，一間普通的高層公寓都要500萬。
即便澀谷地下城附近的房價像常營一樣已經變成了價值洼地，那么大的天水館，也應該價值6～10億元左右。
而椿之前的說法，也證明了他的疑惑——
“從優與椿的說法來看，她們手上現在的持股比例應該是在20%～33%左右——考慮到34%的持股比例就有一票否決權，所以她們現在的股份，應該低于這個比例。”
“而龍王會拿到了51%的房屋股權，雖然無法立即將天水館的眾人清理出房屋，卻可以以相對控股方的身份，向她們索要租金……如果優他們無法償還，就必須向銀行貸款甚至是質押股權，然后進一步被龍王會蠶食，直至徹底交出天水館的控制權……”
在心中梳理清楚了整件事的來龍去脈，林懷恩跟在日暮與椿的身后，走進了天水館正門的大道場內。
早在他們抵達之前，天水館與龍王會的眾人已經劍拔弩張地對峙了起來。
“抱歉，優，我來晚了。”
即便椿對天水優當初的決斷有再多的氣憤，至少她推開道場木門的那一瞬間，眼中的怒火，還是直至龍王會的眾人的。
“又見面了。”
之前在地下城有一面之緣，名為“天城”的長發青年，在身后七八名壯漢的簇擁下，將手中的茶杯放到了一邊。
他的目光在椿的身上掃了一眼，然后在林懷恩的身上頓了頓，然后繼續看向面前的天水優——
“就如我們之前所說的那樣，龍王會已經收集到了天水館21%的股份，這筆錢不太多，但拿來換【山姥切清光】，卻也足夠了。”
“癡心妄想！”
在優發話之前，椿一個箭步，就沖到了天城的面前：“只有25%的股份，我們是不可能將【山姥切清光】交給你的！”
“椿，你先過來。”
少年輕輕地咳嗽了一下，他一身白衣，個頭嬌小，比起一位男性，看上去更像是一位柔弱的少女。
但在天水館眾人的簇擁下，身上的氣勢卻并不亞于面前群狼環伺的天城眾人。
“天城閣下，你之前說，如果【天水館】不交出【山姥切清光】，你們就會將21%的股份交給黑菱集團，這樣拿到了21%的黑菱集團，再加上他們原本就有的30%的股份，持股股份就會超過51%，從而獲得對天水館的經營權……”
“對，你們也不想看到這樣的結果吧？”