“嗯？大衛準備投資房產了，是有什么內部消息嗎？”
聽到吉格斯說貝克漢姆要投資房產，弗格森饒有興趣地問道。
面對這樣的問題，貝克漢姆早有準備，他把原因歸結于日益顯著的漲價幅度。
弗格森臉上自始至終都掛著微笑，等貝克漢姆說完不置可否地說道：“存款利率和貸款利率都在下降，是一個投資的好機會。”
不僅如此，弗格森還曝光了吉格斯的投資地點，貝克漢姆這時才發現威爾士人小小年紀就在紐約投資了房產。
當然，那時候他應該也多少錢，所以選擇了通過貸款的方式購買了一套距離大學不遠的復式住宅。
接下來的故事就很有意思了，那個小別墅特別招富二代，而且租金一點兒都不低。
僅僅過了幾年，吉格斯便用租金還清貸款，緊接著又買了幾套類似地理位置的住宅。
吉格斯沒想到弗格森竟然把他的料報得一干二凈，但是已經說到這種程度，他只能總結一下經驗。
“杰勞德向我提供了一個數據，大學附近豪華住宅的承租率并沒有想象的高。與之相反，學校方圓步行30分鐘的區域卻很受歡迎，我的第一套房子就是投資了這種位置的房子，沒想到效果出乎意料的好，連我都覺得難以置信。”
貝克漢姆點點頭，很快領悟到了其中的玄機。
那些富二代群體可沒有輿論描述得那么不堪，他們之中的不少人從小耳濡目染，不會輕易地暴露自己的家庭背景。
但是他們也有過舒適生活的強烈愿望。
他們不想在宿舍里跟人擠在一起住，也不想太多人關注到他們的財富，所以他們選擇車程10分鐘上下，步行超過30分鐘的位置買房。
等等，杰勞德這個名字怎么這么熟悉。
好像就是那個米國的律師，沒想到這個家伙的業務范圍這么寬廣，貝克漢姆無聲自語。
不知道杰勞德對于倫敦的房價有什么看法，也不清楚這小子還有什么招沒用上。
聊天的正經難容在這里告一段落，弗格森強行轉折聊了聊自己對于賽馬的喜愛。
他養的小馬已經能夠參加比賽，而且還拿過幾次錦標。
他后來還添置了一只種馬，專門用來與其他人的母馬繁衍出純血汗馬。
......
日子依然在繼續，貝克漢姆的炒房計劃遲遲沒有進展，主要原因是“雙紅會”來了。
與利物浦的比賽無論什么時候都曼聯的大日子，每到這時候，曼聯球員們都會進入精心備戰狀態。
每一場雙紅會，每一次打利物浦，弗格森和曼聯球員都不需要動員，這場也不例外。弗格森在賽前只是說，“好好干，讓他們知道什么才是真正的青春朝氣，讓他們知道小奶狗只會跪舔，我們才是紅色的風暴！紅色青年軍，我們才是最好的球隊！”
弗格森說出“小奶狗”三個字時，臉上盡是不屑。
眾所眾知，曼聯和利物浦是英超聯賽中最關注青訓工作的兩家俱樂部，所以兩家俱樂部的年輕球員們也會被拿來相互比較。
1995-1996賽季，弗格森清理了一批俱樂部的“不良資產”，但在轉會市場沒有找來合適的替代者，曼聯隊那個賽季只能在陣容中加入數量可觀的青訓球員征戰英超聯賽。
結果曼聯隊聯賽第一輪就被阿斯頓維拉吊打，內維爾兄弟在對手的黑又硬面前更是被打爆。
阿蘭.漢森著名的“靠孩子，你什么也贏不了”就出自那場比賽后的《英超精華》。