“頂樓有閣樓是不是？”陳實問道。
“有閣樓，但閣樓是需要收費的，五千一平方，閣樓大概有140平方，但贈送了個六十平方的露臺。”
“公共露臺是吧，車位是賣的還是租的？”陳實再次問道。
“車位可以租，也可以買，現在車位是一萬六一個。”
“那車庫多少錢？”陳實再次問道。
“車庫十萬一個，二十五平方，有產權的。”魏來說道。
陳實點了點頭，然后說道：“去看看房子吧。”
魏來一聽，趕緊帶著陳實去看房，不管成不成，最起碼自己不是那么閑著了。
這十樓小高層只有一步電梯，一般六層不需要裝電梯，超過十一樓就要裝兩部電梯，超過十九樓就要考慮消防問題了，需要建兩個消防通道，公攤率高，得房率低。
所以一般十八層高的樓公攤低于二三十層的樓房，以此類推，六樓高的房子公攤最低，而別墅排屋不但公攤小還有很多可以擴建的面積，一般都是違建的。
一般小區樓層大部分都不會超過三十三樓，為了安全都會要求建筑材料含鋼率加大，越往上蓋成本越高，主要超過三十三層，三十四層就要求建停機坪了。
這些都被開發商拿捏的死死的，陳實看了一圈室內，純毛坯的，這時期一萬一平方確實不算便宜，但陳實知道，這里未來的房價會翻好幾倍。
“車庫還有多少？汽車庫。”陳實問道。
“那個還有不少，主要現在車位一個一月才七八十租金，而且很多人都想著停在小區外，所以沒什么人買那個。”魏來說道。
陳實想了一下說道：“這樣，你幫我去問下，還有多少車庫，我都要了，還有十八層高的那棟兩梯兩戶的房子，我要8樓到16樓每一層兩戶都留給我，就是這十層樓后面那棟十八層高的樓。”
魏來？？？
幾個意思？遇到了傳說中的土豪了？
“您確定嗎？”魏來問道。
“確定啊，你先去和你們領導商量個優惠價給我，你告訴你們領導別玩虛的，要想賣房就給我一步到位的優惠，我一口氣買下來。”
魏來一聽，趕緊跑了過去，陳實看了下時間，半小時后。
陳實簽了好幾分合同，魏來那個開心啊，陳實臨走時和魏來握了握手，從自己簽字那一刻，陳實確定這位老同學已經記不得自己的名字了。