房子是不二選擇，而買房賣房，還有長期居住，這個就是陳實的關注點。
在買房賣房的網站和APP推出開機廣告，這個廣告完全服務于靈石宮和石襲生的旗下產品，而小區內的廣告欄廣告和電梯廣告，也是靈石宮和石襲生旗下的產品廣告。
廣告是非常有針對性的，比如補習班廣告，未來十年補習班還可以做的，幼兒園廣告，私立學校廣告，這些是家長們最關注的。
在幼兒園和私立學校還有補習班再次植入靈石宮和石襲生旗下的廣告，這又是一個閉環，舉個例子，比如靈石宮推出一部手機，你去買賣房子的網站，登陸網站看到了這個手機廣告，在中介公司墻壁上看到了，回到家進小區看到了，送孩子去補習班看到了，孩子在學校看到了，這就是生活性植入了。
久而久之，你就對這牌子手機非常熟悉了，比任何的推廣都好，汽車，家電，都可以植入，無非產品不同。
然后上線3QAPP，可以繳納水電費燃氣費，充值話費，有補貼，可以用3Q軟件給孩子繳納補習費滿2000立減200，繳納電費每個月都有十元到一百元不等的紅包，水費燃氣費也是。
住戶用不用？用的，那么這軟件上有什么？有菜場，可以在上面賣菜下單，等你到家了，你買的蔬菜水果也到家了，可以隨時預約家政打掃，水電工也有，而且明碼標價有售后，裝修公司也有。
至于跑個腿，這些更是不可少，周邊店鋪打折促銷也會顯示，還可以在軟件上享受低價購買商品，每天都有限時秒殺活動。
最重要一點，你在3Q上支付獲得的積分，可以當錢用，直接購買3Q軟件內的任意產品，包括孩子的線上輔導課程，甚至可以直接當錢買電影票和水果這類的。
而且積分還可以贈送，你的積分高了，可以贈送給其他人，最終目的是打造一個衣食住行的閉環，運營模式是工廠直銷模式，價格比其他家都低，這就讓客戶會選擇性的在這個平臺消費。
這也是為什么陳實之前要瘋狂開工廠和收購工廠的原因了，所以陳實必須拿下中介和物業這個入口，這和其他家的平臺不沖突，不存在壟斷一說，因為陳實這樣做的就是區域性覆蓋。
等陳實的計劃展開后，很快就會有類似的軟件和平臺出現，到時候陳實可以同樣給他們貨源，讓他們銷售，最終保證工廠的薄利多銷。
如果陳實的產業事關百萬人就業，工廠足夠多，那么陳實這輩子基本沒人敢動他了，他不能倒，而且還要持續建廠，擴建，招收員工，持續增加負債率，而不是正營收，負債率越高，陳實的安全性越大，因為他不能出事，這是一條線，一條最終價值幾萬億的線，它絕對不能斷。
這條線上是百萬千萬人的就業金，是百萬千萬家庭的收入來源，所以陳實第一個目標就是先拿下花都的這個樓盤銷售，因為這個樓盤擁有二千多個房屋出售，這是一個大盤，占地三千多畝地，屬于超大型住宅區。
但有一個問題，這個樓盤的位置不是市中心，這時期大部分人買房還是首先考慮市中心，這個樓盤位于市中心需要四個紅綠燈，騎電動車要十五六分鐘，看起來不遠，但這是距離市中心的距離，有將近五公里的距離，這個距離已經勸退了一大批人了。
而且周邊目前還沒有什么其他值得讓人主動來買房的賣點，網上會有一些段子，地段比較偏僻的會說：“告別城市喧囂，獨享靜謐人生。”
如果是環境吵雜就會說：“坐擁城市繁華，盡享摩登時代。”這類的很多，但這類其實是一種宣傳文案，對于賣房子，賣樓盤效果不好，只能說做個運營口號。
什么才是一流的營銷方案？第二天陳實來到這個樓盤實地考察的時候，四周賣點不足，說什么也費口舌。
接下來，陳實要上演教科書式的文案營銷。
陳實沒有急著去做其他的，而是開著車，在花都轉了一周。
一周時間，陳實就天天跑，各個地方轉，能步行的就不開車，因為步行能更好的和當地人聊天。