黃珊說的撒手锏是什么？
剛開始的時候，陳陽想的是，用承諾式的銷售辦法，為購房人的房價進行托底，
現在購房人最大的顧慮就是，房價會不會繼續往下跌，下跌行情會持續多久，跌的幅度又會去到多少，
那么，安家地產就可以跟購房人簽訂一份協議，約定在某段時間之后，比如三年，或者五年，甚至十年，如果房價低于購房價，安家可以為購房人補足差額，
利用這種承諾式營銷方式，只要是真心買房的人，就沒有會不心動的！
買了房的盼房價漲，沒買房的盼房價跌，從古至今都是這樣，只要能解除購房者的后顧之憂，購房者就敢敞開了買！
但這種辦法，全世界也只有陳陽一個人敢這么用，
因為其他人不確定后面的房價走勢到底如何啊，只有陳陽才能確定，未來十年，房價都只漲不跌，完全沒有賠錢的風險。
但是，這種辦法雖然好用，卻有破壞行業規則的嫌疑，
雖然說，法不禁止即為允許，在目前的法律法規中，還沒有禁止承諾式營銷的條款，
可從市場經濟的實際情況出發，這種承諾式營銷，就是在破壞市場競爭規則，是實打實的不正當競爭手段，
也許安家和恒立，能夠利用法律空白打一個突襲，攫取巨額利潤，但出來混，終究還是要還的，
天知道哪天上面會不會因為這件事，而拿恒立和安家開刀，給陳陽來個敲山震虎，
雖然這種事發生的概率很小，可陳陽也不能不防啊，
別說什么可以打官司，XZ處罰面前，沒有官司可打，除非你不打算在這里混了！
畢竟自己沒根沒基的，萬一哪天就被當成肥豬宰了呢。
所以，在黃珊向他建議，可以用香蕉荔枝公司的名義，向彩虹基金借款購置物業之后，這個辦法就被他毫不猶豫地拋之腦后，
現在最新的撒手锏，便是香蕉荔枝公司！
對著疑惑不解的戴守良，黃珊也不急著解釋，而是打了個電話，將張春麗和李蓉、鄒瑩都叫過來。
安家大廈和彩虹金融大廈緊挨著，她們現在也算是大型公司高管，不需要再老是往外跑，便整天在公司呆著，過來也只需要五分鐘而已。
等人到齊，黃珊笑著說道，“恒立旗下的物業中，所有的住宅和商住公寓、寫字樓，這三類項目，都可以賣給老板旗下的香蕉荔枝公司，
不過，考慮到市場、住戶、周邊配套、資金等多方面因素，我和老板的想法是，商住公寓和寫字樓可以全包，但住宅只買一半，而且這一半不挑戶型，就按整棟計算，就連這部分整棟樓，也可以優先購買位置差的，
剩下的一半住宅項目，你們有信心賣出去嗎？！”
張春麗幾乎沒怎么考慮，也不需要跟李蓉和薛瑩商量，當即打包票，“樓市和股市一樣，都是買漲不買跌，如果讓客戶知道我們經手的樓盤已經賣出去一半，剩下的一半，我有信心在兩個月內全部售罄！”
李蓉和薛瑩一起用力點頭，為張春麗背書，
現在不是缺買房的人，只是因為經濟環境和媒體宣傳等原因，買房的人不敢下手而已，
如果老板真的能夠解決一半的樓盤，剩下的一半要是他們還賣不出去，可以直接宣布退休，不用在這個行業內混了！
頓了一下，張春麗想了想，又說道，“其實，商住公寓和寫字樓也沒必要全包，和住宅一樣，只要能解決一半的房源，剩下的我們就有希望賣出去，
實際上，很多購房者在買房的時候，除了價格因素，銷售率也在他們的考量范圍之內，甚至還要超過周邊配套，
因為在國人的思維里，有一種很嚴重的從眾心理，認為賣得好的就是好東西，這種情況下，越是銷售好的樓盤物業，被搶購的可能性就越高！”