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            筆趣閣 > 其他小說 > 我有一本賣房寶典 > 第六十三章 案例1:抗性第一回合

            第六十三章 案例1:抗性第一回合(2 / 2)

            段小明聽到這里,突然腦袋開竅了!

            腦子里有個聲音告訴他:“有了!那個張哥女兒,也是個母的啊,看她對我那態度,擺明就是要針對我,不能完全按照寶典說辭來,得把哄女孩子那一套拿出來!”

            這個聲音又說:“我太媽實在是太聰明了!”

            段小明一臉笑容的從衛生間走了出來。

            回到桌位上,他主動出招:“張哥,你這人才培養的好哇,一個問題問的我都急得要上廁所,對了,你是個爽快直接的姑娘,問題問得也很好,怎么稱呼?”

            前半句是說給張衛軍聽的,贊美的三個同心圓最里面那一環贊美潛能瞬間就用上了。

            后半句是問張娟,贊美的三個同心圓第二環贊美性格立馬用上。

            張衛軍替女兒回答了:“張娟,千里共嬋娟的娟,現在長沙讀大二!”

            “看得出來,不是大學生沒有這個思維!”

            段小明把贊美的三個同心圓玩得飛起,又一次贊美對方。

            這天下有幾個人會拒絕別人不動聲色的贊美自己呢。

            張娟見此態度稍微緩和了一些:“價格貴的這個問題,你怎么說?”

            態度緩和,可刀子并沒有收回。

            段小明腦海里響起一個聲音:“如果跟女生出去吃東西,不要問女生想吃什么,而是要直接說:‘猜猜我要帶你去哪里吃’,不管她回答什么,你都說:‘猜對了’,以后還怕女生這個靈魂拷問嗎?”

            段小明在腦子里點頭:“你講的真對!”

            這個聲音又繼續說:“現在她問價格,你反問她想要多少價格的,如果你回答價格不貴如何如何,你就中招了!”

            段小明在腦子里提出一個疑問:“等等,你剛才說的那個例子,那要是妹子不回答吃什么,而是說只要你不帶我吃——比如肯德基,或者瀟湘緣就行,怎么破啊?”

            腦子里的聲音回答他:“你先問,看她怎么說,我再幫你想辦法。”

            精分的段小明微笑著點頭對著張娟說:“關于價格這個問題嘛,張娟同學,你覺得多少不算貴?”

            做銷售,如何稱呼客戶是一門很大的學問,好在段小明情商不算太低,他采用了同學這個稱謂,而不是妹妹,或者美女之類的。

            叫妹妹,她那個穿得像開染坊的男朋友就在身邊,難保自己不再樹立一個敵人。

            叫美女,張衛軍會否覺得自己對她女兒有所那個——畢竟當父親的人對孩子天生有一種莫名其妙的保護欲望嘛。

            張娟畢竟是個還未走上社會的丫頭片子,她做好了心理準備只要段小明說價格不貴,她就把他往死里懟,但是她沒料到段小明會反問自己。

            不過既然她能提出這個尖銳的問題,那也不是好打發的主。

            “你先別管我覺得多少錢不算貴,小強地產所處的整個片區,就小強最貴,同樣的位置,差不多的戶型,別人的價格幾乎是你們的七折八折,用剛才我爸跟我分析的,我們買你們對面的天澳,同樣的面積,我們省下的錢,可以搞個簡裝,或者買臺車,你說是不是?”

            段小明差點回答是,但是腦子里有一個聲音罵他:“是什么是呀,趕緊接話!”

            他開動腦筋,腦海里瞬間閃過了這些天看的寶典內容,一大堆的思維方式像電影字幕一樣飄了出來,各種說辭像網大上面的彈幕一句一句飄過。

            “張娟同學,你這個屬于偷換概念,如果照你這么講,我去買車,放棄寶馬買寶駿,或者放棄買奧迪而去買奧拓,省下的錢可以首付一套房子呢,這道理不是很簡單么,中國人有個詞,叫做什么?‘好貴’,好東西才貴,不然,怎么不叫差貴?”

            張娟笑了:“我雖然學的專業是外語,但也是語言系的,好貴的好,說的不是質量好壞的好,而是貴的程度,你這個才算偷換概念。”

            云洛這個道具人在旁邊也點頭,認可自己女朋友的話。

            段小明腦子里現在的思維很活躍,他準備開口繼續反駁,腦子里那個聲音又出來了。

            “你個沙雕,你怎么能說客戶是偷換概念,這是把客戶往對立面推,要認可客戶,要恭維客戶,要在拍馬屁的舒爽過程中提出自己的觀點讓對方認可,快認錯!”

            張娟得意的看著賣房子的小段呆住的樣子,心想,這下看你怎么說。

            段小明開口:“對,張娟同學說的很對,我剛才偷換概念了,不過我剛才說的寶馬和寶駿,奧迪和奧拓,這個是我想表達的意思,我們小強的房子,毋庸置疑要比對方天澳的好,我這有一些具體的數據和例子,來,我們看看。”

            他準備使用FABE法則了,但是他的做法很隨性,打算先從E開始。

            說完,段小明把自己的手機放到桌面上來,把他和張娟之間的菜碗,挪了挪。

            張娟做好了準備繼續剛下去,哪料這小段居然直接承認他偷換概念了,還拿出證據給自己看。

            她幫助一起把菜碗挪了挪。

            段小明見此內心深處亮起了笑容。

            這不就沒有對抗,開始進入我的節奏了嘛!

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