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            筆趣閣 > 其他小說 > 我有一本賣房寶典 > 第八十八章 寶典第三篇:天枰傾斜話術

            第八十八章 寶典第三篇:天枰傾斜話術(3 / 3)

            他沒有點進大學群,反倒先點進去了“小強西廠軍機處”。

            他以為群里會討論自己打架的事,結果群里居然沒有一個字提及自己,反倒在討論剛剛陳月接待的一組客戶。

            陳月說她完完整整、認認真真的介紹了項目,可為什么意向那么好的客戶最后走了呢。

            陸菲菲和吳小沫在群里解答,段小明看了半天,明白她們兩個分析和講的對策單從內容看都沒有錯,卻沒有講到陳月這個事情的點子上。

            陸菲菲的意思是肯定說辭有不對的地方,是不是沒有講透徹。

            吳小沫卻說是不是沒有摸透客戶的需求。

            群里的討論還在繼續。

            段小明記得自己寶典上有許多內容是針對這種情況的,他打開自己手機相冊,翻閱了一下。

            找到了其中一頁,上面寫著一個標題:“天枰話術。”

            嗯,就是這一頁了,我現學現賣,群里獻個寶去。

            他坐起來,開始快速打字。

            “如果記說辭就能成為銷冠的話,那么記憶力最好的就是銷冠了,事實并非如此。”

            “如果背一遍說辭就能成交的話,那么每天接待客戶背誦說辭就行,事實也并非如此。“

            他發出去兩句話,然后等待群里的回饋。

            陳月回:“然后呢?”

            陸菲菲回:“哎呀,段公子出現了。”

            吳小沫問:“那要怎么辦呢?”

            段小明快速打出去三句話。

            “有一天,我覺得無聊,想著閑著也是閑著,于是總結出來了一個‘天枰傾斜話術’。”

            “就是我們在接待客戶的過程中,產品銷售話術和非產品銷售話術的占比要根據客戶的情況來定,市面上有所謂的‘二八定律’、‘三七法則’,我這個跟他們的不一樣。”

            “什么叫傾斜呢,簡單來說,說辭永遠只占一小部分,比如我們這個戶型有什么賣點、好處,優勢,這些所占的比例不要太多,由這些賣點延伸出去的,特別是跟客戶居住相關的,就如同閑聊,這些內容要占大頭。”

            段小明打到這里,覺得自己似乎沒有搞透這個話術,于是又切換到手機相冊里。

            寶典里娟秀的筆跡寫著許多內容。

            “什么樣的話術容易成大單?答案是小部分產品銷售話術,大部分“非銷話術”,這就是天枰傾斜話術。“

            “幾乎所有的定單,都不是通過單純的推薦產品本身而產生的,往往是通過聊天式的銷售成交的。”

            “很多銷售人員會想,我已經試圖向顧客多推薦一些產品,可是為什么他不愿意接受?那是因為你不會聊天,所以一定要通過聊天,挖掘出顧客需求,結合產品話術促成交易。”

            然后下面是很多案例展示。

            這本寶典最難能可貴的地方在于,實戰案例分享的很多。

            可惜啊,可惜,狗哥他們幾個怎么就不寫一本打架寶典啊,或者是職場斗爭寶典。

            他返回到“小強西廠軍機處”群里,還沒來得及輸入文字,陳陶安電話打了進來。

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