王辰估計光紫金山地塊的資金，就需要最少一個億打底。
等于說，山河公司現在不貸款，至少還有一個億的漏洞需要補。
這筆錢，現在的山河公司可湊不出來，只能從銀行貸款，或者王辰從其他地方想想辦法。
騎士十五世后排，戴通聽到王辰的話，眼中有些羨慕道：“真佩服你，自己一個人在公司里面說一不二。”
雖然他在公司里面是董事長，但是因為一些利益關系，公司里面還是有其他背景不簡單的股東。
這些股東里面，雖然大部分都是不參與管理的，只等著每年分紅的。
但是終究還是有一些不安分的股東在公司里面拉幫結派搞內斗。
最讓戴通難受的是，這些股東還不能隨隨便便踢出去，背景都不簡單。
有些事情哪怕是他身為公司的董事長，也要提前跟其中一些股東先通個氣。
所以他此刻對于王辰無羈絆的樣子，戴通還真有點羨慕。
“你公司現在負債率多少？”王辰想了想問道。
“60%”戴通摸了摸嘴角的黑痣，笑道：“卡到那條線上面去了，之前貸不下來了，哪怕是找關系，銀行也審核不過。”
“今天省人行的行長說完，等文件一下來，負債率的限制估計就沒有了。”
“你準備貸多少錢？”王辰問道。
“三個億。”戴通說道：“我算了一下，以我公司現在的資產算，再貸三個億，也才達到百分之八十的負債率。”
“百分之八十很高了。”王辰皺了皺眉道：“你想清楚，銀行的錢也不是免費的。”
一般來說60%的負債率還算是正常，達到80%的負債率就有極大的風險，一個說不好，公司就很容易資金鏈崩潰。
“我知道。”
戴通有些滿不在乎，笑呵呵道：“你也知道，政策都下來了，今年不撿錢簡直天理難容。”
“收益跟風險是成正比的。”王辰盯著戴通的臉，提醒道：“一旦出問題，你資金鏈一斷，就不好救活了。”
“我知道，我知道。”戴通摸了摸黑痣，笑道：“不是我一家這樣，現在綠城的大環境都是這樣。”
“就連銘門地產，正尚地產負債率都達到了百分之六十。估計銀行的文件一下，他們還要在銀行里面貸款，負債率到年底十有八九也能達到百分之八十。”
“這些大房地產企業都不擔心，我這小公司擔心啥。”
“現在碰到天載難逢的時機，不死死抓住才是有傻了！”
看著王辰沉默的樣子，戴通反而勸道：“王辰不是我說你，我都沒有見過一個建筑公司沒有負債率的。”
“你零負債率的公司，效績還這么好，還不如在銀行里面貸點錢，等今年一過，山河公司的體量至少能翻好幾倍。”
“情況不一樣。”王辰搖了搖頭，看著戴通的樣子，也不準備再說什么了。
他知道永遠叫不醒一個裝睡的人。
再說了，公司跟公司之間的情況不一樣。
人跟人之間的情況也不一樣。