“這畢竟是二手房，加上現在的行情，業主又急著出手，應該可以談下來的。”陳紅說道。
“這別墅的裝修，應該花了很多的錢吧，二百萬會不會低了點？業主能接受嗎？”王大龍還真是喜歡上了這套別墅，而是遲疑的說道。
“自己裝修肯定是貴了，但賣二手房子，裝修的再好，也都是一個添頭，不值什么錢，頂多是比裝修差的房子好賣一點，價格上會高一點，但也不會高多少。而且很多人買房了之后，都會根據個人的喜好，重新進行裝修的，尤其是別人住過的二手房了。”陳紅解釋道。
王大龍聽了之后，覺得陳紅說的也是挺有道理的，而是點了點頭問道。
“按理說不是成交的價格越高，你能賺到的提成也更多嗎？你為什么要主動幫我壓價呢？”
“我們是朋友嘛！以后你住在這里，我們經常都會見面了，要是賣貴了，你以后還不得埋怨我啊！”陳紅笑著說道。
“你要是覺得過意不去的話，以后多介紹幾個朋友，到我這里來照顧我的生意就可以了，無論是賣房子，還是買房子都可以的。”
不得不說，陳紅很會做生意，很會說話，也很有頭腦，懂得取舍。
業主賣了房子之后就回港島去了，以后基本上也不會再和陳紅打交道了。
而王大龍則不一樣，他以后是要入住廣湖山莊的，以后他們是可以經常見面打交道的。
也許以后王大龍還要買房賣房的，再不濟也是有機會介紹一些朋友，到陳紅的店里買賣房產的，所以陳紅的取舍是很正確的。
況且二百萬成交之后，陳紅也能拿到四萬元的中介費，已經是非常不錯了。
再一個，從二百三十八萬談到二百萬，也更容易成交，就算是談不下來，陳紅也盡力了，王大龍也不好意思說不買了吧，畢竟陳紅察言觀色之后，確定了王大龍是很中意這套別墅的。
三十八萬，二個點的提成也將近七千元了，陳紅賣出去一套普通的二手房，都未必能有這么多。
此時樟樹頭鎮的房子，由于大量的港島業主離開，加上金融危機的加劇，大量港島人留下的二手房，過不了多久之后，一套上百平米的房子，十幾萬就能買到了，有的二房一廳，更是低到了八萬元一套，簡直就是白菜價。
陳紅心里是很有把握的，所以才會有這么一說，最后能談成多少價錢成交，就看業主的意思了，至少她已經給王大龍留下了一個不錯的印象。
在王大龍確定下來要買，并簽了購房合同，支付了定金之后，陳紅當即便打通了業主的電話，把這邊的情況說了一下。
當然，最主要的是談價錢的問題了。
業主猶豫了一陣之后才說道：“如果是現金支付，不走銀行按揭的話，我可以接受二百萬的價格。否則的話，最少二百三十萬，不能再少了，去年有人出五百萬，我都沒有賣，這你是知道的。”
“去年是去年，今年現在是什么行情，你也是知道的，再拖下去，行情只會更差，二百萬其實已經不低了，畢竟是二手房，樟樹頭新出的別墅，二百八十多平米的新房的價格，也才一百六十八萬，要不你再考慮一下吧。”陳紅說道。
“不過要快，畢竟現在賣房子的人太多了，萬一人家又看上了別的別墅，你這個別墅，人家就不要了，到時候你想賣，都未必賣得出去了。”陳紅說著便掛斷了電話。