李雙發不在客套，徑直說道：“如果今天能定下來把買賣合同簽了，預付百分之三十的房款，剩余百分之七十，等我跟你一起到房管局辦理完變更手續，15天內付清尾款，這沒問題吧？”
百分之三十？
那就是五百四十萬。
李雙發現在倒只想著把門面盡快變現了。
沈繼科搖了搖頭：“合同今天能談下來是最好不過了，但是現在學院超市還沒有退場，況且產權變更也不會那么快，百分之三十的預付款是不是多了些。”
李雙發看了沈繼科一眼，開出百分之三十的預付款。也是想試探一下他的誠意，畢竟誰也不是閑著沒事干，真花兩天時間喝茶來了？
“行規是這樣，不過小沈老板說的也有道理，老周，你那邊加快進度，小沈老板，考慮到咱們第一次做合作，互相讓一步，三百萬首付款，再低的話....”
言外之意沈繼科聽出來了，無外乎是怕沈繼科沒這個能力或者干脆是個騙子。
三百萬，又包在一千八百萬房款里的，于沈繼科沒有什么損失。
沈繼科故作猶豫的停頓一下：“這倒是可以，不過李總，我這邊資金流也比較緊張，你也知道，現在星市這樣的四線小城，手里能隨便拿出一千八百萬現金的，除了銀行，還真沒有幾個。您看看，要不咱們訂個章程，我按周期，分批付給你？”
李雙發微微松口氣，既然愿意預付三百萬，看來這單生意，**不離十，應該是能成，但沈繼科提出的分期付款又讓李雙發糾結了。
“沈總你說的這倒是實話，不過分期的話，我老李也是一個怕麻煩的人，要不這樣，我在海河銀行有個老同學，給你在中間簽根線，到時候合同定了，拿房產抵押做按揭？”
不愧是老江湖，一下子把自己的風險摘的干干凈凈。
李雙發之所以被沈繼科打動，還不就是能變現一千八百萬的現金么。
你要弄個分期付款，萬一整個三年五年的。
自己圖個啥呀！
房產抵押做按揭，沈繼科自然不會答應。
借錢并等同于消費，借來的錢，會不會觸發買一送一系統，誰也不知道，沈繼科皺眉道：“李總，也不怕您笑話，我現在還在讀大二，除了家里給了一點錢，想做一點事以外，納稅證明，收入證明都沒有，十足的白戶，就算有房屋做抵押，能不能貸下來還兩說，一千多萬不是小數目，沒旗鼓相當的擔保人，恐怕李總的關系......”
“這。”
沈繼科年輕，他們兩個是看的見的。
沒想到沈繼科居然還在讀大學，這老練的談吐，很容易讓人忘掉他的年紀，更沒想到的是，沈繼科家居然隨隨便便拿幾百萬，僅僅只是讓他做點事而已。
人比人得死，貨比貨得扔。
您瞧瞧這輕描淡寫的，幾百萬像大風刮來似的，這神態得把人膈應死。
“小沈..咳咳，沈總，我說一句，你家條件應該不錯吧，要不跟家里商量一下，畢竟你也是在做正規的事業，我想他們也會支持你的。”
周興哲此時在旁邊出著主意，心中還一臉感嘆，有的人一出生就在羅馬，而自己幾十年的奮斗，都不一定夠著人家的起跑線。
沈繼科是自家知自家事，裝作為難的樣子：“我就是不想讓他們知道，你知道的，在我們這樣的家庭，都想要證明自己，要不李總當我的擔保人？”
李雙發聽完頭搖的跟撥浪鼓似的。
給你當擔保人？
開什么國際玩笑呢。
萬一你不還錢，又讓我回來補窟窿。
“小沈老板，你這讓我很為難啊。”李雙發攤了攤手。
沈繼科喝了一口茶：“李總，您做生意應該也挺長時間了吧。”