本來明天航空公司已經開始多元化經營,在李家凡的開拓下,逐漸成為了集房產開發、金融投資、航空運輸為一體的李氏集團。
失去過公司控制權的李振海重新掌控了公司后,開始大肆化錢享受人生。
李家凡在發財后又漸漸暴露出花錢大手大腳的本質。
這樣的行動,當然為李氏集團問題最終暴露埋下了隱患。
幾天后,李氏集團名下的一個房產項目“春曉名園”因“造假”被當地有關部門暫停銷售一事,在網絡上被炒得沸沸揚揚。
主要是有人在網絡上進行舉報,“春曉名園”主體施工至3層,未達取證要求,卻在局部搭設腳手架至6層并進行澆筑表面處理,滿足形象進度要求,以獲取預售許可證。
也就是說,“春曉名園”開發商為了騙取預售證,將原本只蓋到3層的樓偽裝成6層樓。
在有圖有真相的舉報下,李氏集團都無法進行公關,相關部門還不得不進行處理。
更打臉的是,李氏集團董事長李家凡剛剛在前幾天欣喜地透露:目前李氏集團的房產開發公司已經完成很大的銷售目標。
如今,一場“打假”風波讓李氏房產開發公司陷入尷尬,公司管理問題暴露無遺。
由于買地過多、開發項目過多,又過度依賴于銀行貸款,李家凡曾提出“5個月開工、9個月開盤、12個月實現現金回流”的發展戰略,業內俗稱“高周轉”。
在“高周轉”模式的驅動下,各個地方的項目公司為了給集團總部“交代”,不得不投機去做一些違背規則甚至有可能違法的事情,因此才有了“春曉名園”項目造假騙取預售證一事。
“春曉名園”項目造假騙取預售證風波還沒有消除,網絡上又曝出李氏集團名下的“天海勝境”項目要求購房人在空白紙張上簽字、蓋章,并違規收取購房款一事。
網絡舉報稱“天海勝境”項目在房屋銷售過程中,未提供商品房買賣合同完整文本,要求購房人在無合同具體內容的空白紙張上簽字、蓋章,并要求購房人將購房款交存至非資金監管賬戶。
也就是說,“天海勝境”項目開發商不僅沒有按照規定給購房者提供完整的統一規范合同文本,甚至沒有按照規范要求讓購房者把房款打入資金監管賬戶,而是要求購房者存入開發商操控的其它賬戶。
購房者在不規范的購房合同空白紙上簽字、蓋章,日后開發商可以隨時自行增加有利于自己、規避政府監管的條款。同時,購房款打入非監管賬戶,增加了房屋爛尾的風險。
這樣的銷售行為完全擾亂了市場秩序,嚴重損害購房人利益,
又是有圖有真相的舉報,相關部門又不得不進行處理,按照《關于實行商品房銷售違法違規行為記分管理的通知》要求,暫停“天海勝境”項目其房屋網簽權限。
陳西峰當然知道這些網絡舉報是由秦子杰的公關團隊搞出來的,既然秦子杰開始動手了,他也不能閑著。