星海集團的資金充足，真不著急回籠資金。
回到星海大廈，凱爾就通知了銷售部，同意退款的事情。
要退款就退款，之后再想買，抱歉了，就算3萬1平米也不賣。
世紀新苑已經停售了整整兩天，4時，一個單位都沒有賣出去。
定錢，只交付百分之二十，大部分是50萬左右的房子，百分之二十也就10萬，最后統計有2195人要退房，也就2.63億元人民幣。
銷售部帶人去了銀行，一邊退錢，一邊收回合同。
第二天，世紀新苑就停售了樓盤，無限期停盤，剩下一些沒有退房的人，心里面也慌了起來。就有通過莫凡直播間知道世紀新苑樓盤的水友……
“莫大，世紀新苑房子怎么回事啊？”周凡發來微信，也是替水友群里十幾個買房了的水友詢問。
“世紀新苑停盤，準備漲價了。”莫凡沒有回避的道。
“漲價？”
“房價低，都以為房子質量不好，那就和市場接軌。”莫凡回到了微信，后面附送一個笑臉：“你們如果也想退掉房子，直接過去辦理手續就好。好了，我這邊有工作要忙。”
“4700元1平米的房子，我才不退，坐等升值。那個，我還想多買幾套，能行嗎？按照之前的價格。”
莫凡正在看海洋社區的規劃，看到消息又來了，點開，想了想決定送他一場造化：“行。20套以內，有本事的話就全部吃下，將來保準發財。”
“20套……買不起買不起……好像可以按揭的啊，大概要多少錢？”
莫凡郁悶，沒完沒了了：“自己去問。我真在忙著。”
“行，那不打擾你了。”
海洋社區規劃出了大半。
得益于新材料的開發和應用，以及星海重工的3D打印車間，建造簡單的固定支柱島嶼，只是一個框架，1平米造價770—800元人民幣。其中國家給出了用電優惠，0.15元一度電。
建造的島嶼，使用1千年沒有問題。
借用巨大資金，進一步推動星海工業區的技術成熟。
造島計劃，要啟動了。
莫凡也休息了好久，開始了工作。
第一座島嶼，莫凡想要有所紀念，將老家，青山村復制了過來。就宅在家里，研究青山島的構造，編寫青山島結構圖和施工方案。現有的工程師對星海重工3D打印車間并不熟悉，第一座設計和施工方案，要莫凡親自負責。
完全復制的地形，省去了島嶼設計環節，接編寫島嶼內部結構以及施工的方案，花費了莫凡十幾天時間。
8月末。
星海大廈14層，搭建好的海洋社區沙盤，幾十位工程師聚在一起。