皇宮東華門外十里，紫金山東南，原本的荒郊野外，在永樂二十年，就開始大興土木。
當初曾經的皇家農莊，建立起了大明第一座理工學院。
那時候儒家的勢力還很大，不敢直接叫大學，以學院代稱。
隨后，在理工學院周邊，又建立起了大明第一座外交學院，大明第一座商業學院，后來，逐漸形成了大明最大的大學城。
隨著真理教的擴大，皇家研究院創造出來了太多的奇跡，大明人的思想逐漸被扭轉。
儒家成為了落后的糟粕，真理教的科技改變世界，成為了世界發展的主流。
而紫金山南麓到天地壇的這一大片區域，成為了大明的科技中心，教育中心，學術中心。
各種各樣的專業大學屢屢成立，學子越來越多。
隨著時間的發展，原本二十平方公里的土地，已經逐漸容納不下整個大明學子的求學之心。
在應天府去工業化的過程中，大量的學校也隨之遷移出了應天府。
但是皇家理工大學一直受到了最嚴密的保護，一直到今天，依舊留在這片土地上，特別是其中的物理專業，化學專業，至今不收錄任何外籍學子。
這片區域上，每條街道，每個路口，都有羽林衛，孝陵衛的士兵值守，是整個大明治安最好的街區。
周北這個時候就站在距離理工大學不到一公里的一個學生生活區街口，望著面前的一棟三間，三層小樓。
這片街區建成剛好五十年，當初統一風格建設的白墻黑瓦的江南風格小樓，隨著時間的流逝，不僅沒有衰敗，反而因為時間沉淀，更顯得古風古韻。
店面朝東，是街口的第二家，四周有食肆一條街，文房四寶一條街，書籍一條街，旅舍一條街。
這里的房子也都是門面，沒有后院。兩排房子相背而座，每套房屋的上樓樓梯都在外面，中間互通，形成了一個繁華的街市。
侯貴強介紹說道：“售賣文具，這片大學校園區是最合適的區域。不過這里的房子大部分都屬于大學城管理委員會，也是內務府下屬的一個部門。
只有當初文房四寶一條街為了招商，出售過一批店面。不過在這里經營生意興隆，每家店面都是個聚寶盆，房價都上漲了十倍有余，而且有價無市。
我打聽了許久，才找到了這家店鋪愿意出售，雖然價格很高，但是根據大學城的房價來說，還是劃算的。”
周北對這里的環境很滿意，問道：“售價多少？”
“兩萬三千銀幣。”
周北忍不住倒吸了一口冷氣，有些不敢相信。“兩萬三千銀幣？”
侯貴強點了點頭，強調道：“這里是應天府，還是應天府最繁華的大學城。”
徐功成怕周北多想，解釋道：“我們到處都打聽了，的確是這個價。這一家店主要不是子孫為了家產分配，也不會出售。若在恒覺得太貴，我們可以租一套店面。”
周北問道：“那這邊一套三間店面的租賃費用多少？”
“像這樣的小樓，每個月差不多一百銀幣左右。”
周北扭頭看了看一眼看不到頭的街道，嘆道：“光是收租，大學城一個月就收入不菲啊！”
兩人都點了點頭。“大學城一共有一千兩百套小樓，店鋪三千左右，每月收租十萬銀幣以上。”
大明雖然房子與地契是永久產權，可是這個價格也實在太高。