在一個細雨蒙蒙的上午，一艘五百石的客船駛入了京城，時隔兩年半，范寧再一次回到了京城。
京城幾乎和兩年多以前沒有什么變化，連水門旁的幾名稅吏依舊是原來的面孔，進了水門第一家店鋪叫做張角兒面館，剛開始紅邊黃底的旗幡，便聽見一聲吼叫聲，“漢子，老娘喊三遍了，你耳朵聾了是不是？再下三碗肉湯面！”
一個女人殺雞般的叫喊聲依然和兩年前一樣，縈繞在范寧耳邊。
一切都是那么熟悉，就仿佛他昨天才離開京城。
范寧的船在大相國寺北面的汴河碼頭緩緩靠岸，范寧下了船，感謝了船夫，便帶著兩名挑行禮的家丁和茶童小文向奇石館走去。
和三年前相比，奇石館的門面又擴大了，隔壁的書鋪被范鐵戈去年買下來，使奇石館的門面擴展到三個，連為一體，但又各自獨立，中間是凍石館，專賣田黃石和壽山凍石，左邊是太湖石館，專賣太湖石和靈璧石，右面也就是新開的店鋪叫做玉石館，賣和田玉、南陽玉、水晶和寶石等等。
正中是一座巨大歡樓，使店鋪顯得格外富麗堂皇，在最南面的路口就能看見，范鐵戈經營得很好，用了十年時間，將店鋪發展成為京城最大、也是最有名的奇石館。
范寧走進店鋪，店鋪里有五六名客人，伙計們正在給客人介紹各種上等奇石，一名伙計認識范寧，連忙向樓上大喊道：“大掌柜，官人回來了！”
樓上咚咚聲響起，長得像只大冬瓜般范鐵戈出現在樓梯口，他驚喜問道：“阿寧，什么時候回來的？”
“剛下船，行李還沒有放呢！”
“快上來坐，行李放到后院。”
范鐵戈讓一名伙計把行李送去后院，向范寧招招手，范寧走上了二樓，二樓沒有客人，范鐵戈正在擺設幾塊極品田黃石。
由于范鐵戈年初剛剛回鄉祭祖，和范寧分手才兩三個月，所以沒有多年未見的激動，他一邊忙碌，一邊隨口問道：“你是一個人回來的？”
“我先回來，老娘和朱佩她們晚一點坐船來。”
范寧隨手拾起一塊鵝蛋大的凍石田黃，通體金黃細膩，儼如凝固的蜂蜜，令人極為喜愛，由于朝廷從三年前開始準備私人礦田留一成的田黃石，致使他們手中精品石大增，店鋪便開始改變售賣策略，開始出售上品和極品田黃。
“現在凍石田黃什么價位？”范寧笑問道。
“你手上那塊售價三千兩銀子，已經被人預訂了。”范鐵戈瞥了他手中田黃道。
“那普通田黃呢？”
“普通田黃價格不變，一兩田黃十兩銀，上品田黃是一兩田黃十兩金，像你手中的極品田黃則每石一價，具體商議。”
范鐵戈將最后幾塊田黃擺上古董架，拍了拍手笑道：“坐下喝杯茶！”
一名伙計送了茶上來，范寧端起茶盞，漫步走到后窗前，后面大片院子也是奇石館買下的，他發現院子似乎又擴大了。
“二叔又買地了？”
“去年又有三戶人家把房子賣了，我們后面現在已經擴大到十畝，我打算在這里修一座青石倉庫，過幾天就動工。”
“那至少要花兩三萬貫錢吧！”
“你還真是天真！”
范鐵戈對范寧的無知嗤笑一聲，“你以為這是沿街的豪門大宅，內城的破爛房子多得去，要是都能賣成千上萬貫，那豈不是大家都發了財，我告訴你，這后面的一片地加起來，都沒有前面的一間鋪子貴，地價貴不貴，關鍵是要沿街，不沿街，又不成片，那就是旮旯價，一畝地最多五百貫錢。”
范寧感覺有點不妙，他當初給歐陽倩買的那座小院好像真被坑了，難怪朱佩一直在嘲笑他買貴了，那個該死的牙人和賣家肯定串通了。
范寧心中一陣暗恨，范鐵戈卻明白他的心思，笑瞇瞇道：“你如果覺得自己巷子里的院子買貴了，我教你一個辦法，你把外面沿街的土地也買下來，湊成五畝，造一座五畝宅，過了十年二十年，那價格就真不菲了，現在最穩妥的投資就是買宅，尤其是五畝以上的宅子，放二十年后，那至少是十倍的利潤。”