上個世紀末的時候，流行農村人買城市戶口，按照安州陽江這邊的行情價，一個農村人想改換身份，買個戶口，需要兩萬出頭。
這在當時，幾乎是個天文數字。
但是，即便如此，還是擋不住廣大農村人想要跳出“農門”的強烈意愿，不少人家都是合全家之力，花錢讓子女中的一個買到城市戶口，自認為這樣可以擺脫面朝黃土背朝天的命運，那些操持著“農轉非”的小吏，也威風八面。
卻不想幾年后，城市為了吸納足夠的人口，反倒求著農村人落戶，而農村戶口的價值也逐步提升，屆時城市戶口想轉為農村戶口，卻是難于上青天。
盡管一個上午的銷售業績遠沒有達到預期的目標，但張愛東的心情還是很不錯，也不由得佩服，這幫讀書人，盡管很多時候窮酸的不行，但說起話來頭頭是道，還真特么有幾分道理。
上午的行情不行，只不過是一幫人嫌貴，等著看能不能有點優惠而已，讓他們等個兩天，發現沒有半分錢的優惠，自然就會繼續搶上來要買了。
“中午一起喝個酒，大家熱鬧熱鬧？”張愛東邀請著鄭亞軍和馬光明。
鄭亞軍推脫有事，張愛東本就說的一句客氣話，見鄭亞軍拒絕，也就沒多說什么。
回去的路上，鄭亞軍一臉的不解，沖著坐在副駕駛位置上的
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馬光明說道：“你不是說樓市下半年開始轉涼嗎，怎么剛才在張愛東那里，你卻說樓市肯定會漲？你是在騙張愛東么？”
馬光明搖搖頭：“我沒有騙他，城市化的進程導致樓市必然上漲，不然新進城的這些新市民們，他們住哪兒？我們的國人不像老外，老外放蕩形骸，居無定所的，我們講究必須要有安身立命之地，所以房價必然上漲。”
“那你之前跟我說的，樓市遇冷，是騙我的？”鄭亞軍跟不上馬光明的思路，有些急了。
馬光明笑笑：“你先安心開車，遇到事情不要急，尤其是開車的時候，安全第一。”
“那你跟我說說，你到底是怎么想的。”鄭亞軍緩了緩速度。
馬光明比劃著說道：“你看啊，我剛才說的，從大的趨勢來看，房價上漲是個必然，但這其間非常復雜，你比如說，同樣是吸納新市民，一線城市新增人口必然遠超三四線城市，所以還要根據具體的情況來說。”
“你也別扯魔都南都了，你就說說陽江的行情，你是怎么看的。”鄭亞軍不想知道太復雜的東西，他只想知道眼前陽江的情況。
馬光明的觀點是否正確，還有待時間來驗證，但馬光明是大明集團的實際掌舵人，他的看法基本上決定了大明房產的未來戰略，鄭亞軍不能不知道這些內容。
“陽江這個地方，不南不北，不東不西，不大不小，從長遠看我還是那個觀點，肯定要漲，但最近一兩年來，漲得有點離譜，都翻了一倍了，再這樣漲下去，必然怨聲載道，所以近期出的幾個措施，都是要平抑房價的。”
“這樣的措施之前也有過，沒什么大用。”鄭亞軍對這一塊很清楚。
“之前效果不佳，是因為價格還沒漲到大家不能承受的地步，現在，我覺得大家接受不了這樣的高價，所以，下半年之后，哦不，說不定是從現在開始，就是壓死駱駝的最后一根稻草。”馬光明笑道。
“你的意思，撐不住了？”鄭亞軍疑惑道。
馬光明點點頭：“沒錯，需求雖然還有，但不足以支撐這么高的價格，只有等上一段時間后，大家的收入普遍增長，新的購買需求旺盛，自然會恢復上漲趨勢的。”
這對于他一個有著后來十幾年閱歷的人而言，是個再淺顯不過的事實，但對于尚處于迷蒙狀態中的鄭亞軍而言，簡直是匪夷所思的一番話，他還是無法理解，只能苦笑著搖搖頭：“你的話或許有道理，但我怎么聽著有些像天方夜譚呢？”