隨著新華苑”和“華西園”的成功預售，安友博眼看著公司的資產越來越豐厚，對郁子青也是更加信服。
如果不是郁子青對他說過資本運作，他現在早就跟暴富的農民企業家一樣摸不到自己的尾巴了。
在他看來郁子青既有能力又低調。
所以他時刻告訴自己要低調，要低調，要低調。重要事情說三遍（都不止。）
創業容易守業難，尤其現在公司業務攀升得特別快。如何穩步發展是重中之重，切不可盲目擴張。
郁子青向他闡述著建筑商與房發產之間的資金往來利害關系，并說到未來地產的發展趨勢。
對于既將出現的營銷運營團隊，郁子青非常清楚這是個什么團隊。
“安叔叔，你是不是又準備拿地？”
安友博狠命地點頭：“對！這次在城南，你不是教我做社區化小區房產嗎？所以我打算這次拿塊大一點地。”
郁子青托著下巴對他說道：“你再去成立一家物業公司。”
“把物業承包出去不行嗎？”安友博不解地問道。
郁子青搖搖頭：“要做社區化小區，你必須要有自己拿得出手的物業管理。而且物業公司的品牌必須和房產公司的一樣。小區是高端的，物業也是高端的。
只要別人一看到這個品牌，就知道房子和服務都是高品質的，即使高價比別的房產公司高，大家也愿意買，從下個樓盤開始，做好地下車庫的規劃。”
他的思路非常開拓，而且規劃出來的藍圖都可落地可施行。
但是安友博對地下車庫的看法有些不贊同：“造地下車庫費用不小，又沒幾個人家買車。怕是賣不出去吧？”
“買房子送地下車庫！”
“送嗎？”安友博心里悄然算了一筆帳，羊毛出在羊身上，劃算！
安友博把手里的煙頭狠狠地掐在煙灰缸里：“小郁，你不來做房地產太可惜了。”
郁子青簡單地說道：“我不適合。”
“你不適合還有誰適合？”安友博壓低聲音說，“你知道這兩個小區讓我公司賺了多少錢嗎？”
他向來很忌諱和別人說公司的利潤，但今天他就想告訴郁子青。
“我的建議你嘗試一下。如果這方面的運營有困難，我可以介紹專業的人給你。千萬不要盲目擴張，安叔叔最近拿地有點快了。”郁子青提醒道。
“你還不打算告訴顏顏，你在我們公司有投資嗎？”安友博覺得有些為難，因為他快要忍不住了。
郁子青肯定道：“安叔叔，你答應我不說的。”
“爸，你怎么每次都霸著我師哥不放？出來吃飯啦！”安顏不知什么時候打開了書房的門，站在門口假裝生氣地說道。
安友博一個激靈，幸虧剛才他的聲音類似說悄悄話。
“來了來了，馬上就來。”
安顏靠在門框上，側著頭看他倆：“你倆是不是背我和媽媽存私房錢了？”
“哈哈哈哈！”安友博哈哈笑道，還真有！不過這私房錢早就進了她的口袋。
今天晚飯的主題是過年。
黎燕非常擔心安顏第一次去郁家會不會不習慣。
郁子青安排得非常周到：“顏顏說大年三十陪你們過。所以我打算初一來接她，在我們家住到大年初三。初四吃完中飯，我陪顏顏回來。你們看怎么樣？”