眾人均哈哈大笑。
方晟不慌不忙說“做附加值產品關鍵在于壟斷，最好整個旅游市場僅此一家，否則需要有嚴格的準入門檻，否則大家一哄而上相互殺價，最終賺了吆喝賠了買賣。通過前期運營，雨秋固然賺了大錢，靖遙雖入袋不多但轉讓費也沒少賺，夠可以了，外面不知多少人虎視眈眈，千方百計想擠進來，這會兒主動退出遠比被人家趕走好得多。”
“噢，方縣長的意思是”牧雨秋也是一點就透的伶俐人，“你和程主任、朱主任掌管景區管委會時能控制住局面，一旦離開會有人打破我們的壟斷經營。”
“縣招待所也是如此，新領導來了，他有他的親戚朋友，有他的七大姑八大姨，在不違反原則和政策許可的前提下賺錢，大家都能理解，對么所以我讓你們提前退出，以便布局更有前景的項目”
“什么項目”五六條漢子齊聲問。
“我還沒想好。”方晟慢斯條理地說。
“唉”漢子們相顧無語，泄氣地嘆了口氣。
牧雨秋知方晟思慮深沉，不可能當這么多人說出內心想法，眼珠一轉問“葉小姐呢，她到梧湘干什么”
“你們幾個資金量加起來不止一個億了，以前在動輒上億的景區項目里看不出端倪，放到省城也不算什么，但投到縣城將造成很大的轟動，燕騰開設分廠自己不過掏了幾千萬，得瑟成那樣”眾人都笑起來，方晟接著說，“資金的安全性很重要，要保證安全前提是洗清身份，避免讓外界看出是方晟從黃海帶來的，經商者倘若臉上貼了標簽，將有很大的后患，所以你們必須去得遲、跑得早，賺安穩而安全的錢。”
“我懂了，葉小姐先到梧湘投資，以后就是梧湘老板的身份，”牧雨秋道，“那我們幾個怎么辦省城老板還是到時別的市縣注冊”
“梧湘那邊頂多再去一位就夠了，一個縣城突然來很多梧湘老板，要是碰到有心人暗中打聽卻不是那么回事，反而弄巧成拙，其他人暫時用省城注冊的身份吧，沒法查，”方晟又啜了口酒，“今天難得遇到一起，我先給大家提個醒。以后做生意更得謹慎小心，絕對不能牽涉到當地派系斗爭中，而且相互之間你們幾位還有葉韻要精確配合，這一點靖遙做得不錯，所以縣招待所和海陵才能形成雙贏格局”
徐靖遙咧嘴笑道“跟美女老板合作心情舒暢，吃點虧也值。”
眾人哄笑著逼他連干兩大杯啤酒。
笑聲中牧雨秋若有所思“方縣長確實深謀遠慮，我們幾個佩服加敬仰，不過能否透露一下將來具體做哪一行，也讓大伙兒提前做些準備”
“房地產。”
此言一出包廂里氣氛突然冷了下來，幾個人面面相覷，目光閃爍不定，良久徐靖遙仗著跟方晟經常打交道相對熟悉些，詢問道
“方縣長，如雨秋所說我們十分信任你的眼光，不過最近國家三申五令要嚴控房價，限制房地產項目，還設置了很多門檻，別說縣市兩級，就是省城也有不少房地產老板開始打退堂鼓，這時候我們反倒介入，時機對不對呀”
方晟饒有興趣地問“省城也受到限價令的影響”
牧雨秋道“實不相瞞，前期我們已經騰出幾千萬后，原計劃在省城找個房地產公司入股，談了兩個星期眼看就要簽協議，對方突然通知合作取消。我們很奇怪，真金白銀入股總比他借銀行貸款劃算吧進一步了解后才知道，國家下達嚴厲控制房價的通知后，瀟南市作為省會，又屬于二三線城市，當然要積極響應號召，因此很快出臺了一個限價令，規定當年新建樓盤浮動比例不得超過百分之十，其它樓盤同比增幅不得超過百分之八，同時還將二套房首付從原來百分之三十提高到百分之四十五。這樣一來房產市場的流動性遭到沉重打擊，交易清淡，市民觀望情緒濃厚，專家們趁機煽風點火預測房價至少下跌百分之二十，誰還敢投資啊。所以那家公司索性取消開發新樓盤的計劃，把資金投到農副產品期貨上去了。”
“原來是這樣”方晟陷入深思，正當牧雨秋等人以為他會改變主意，讓他們轉投其它行業時，方晟突然問，“那家公司囤積的地皮呢，有沒有找到買家”
“買漲不買跌呀，眼下形勢哪個敢接手”牧雨秋說。