程振高帶領芮蕓和徐靖遙在開發區轉了一圈，現有存量土地都不符合投資要求。
芮蕓投資建廠預計達到兩個億，徐靖遙大概八千萬，兩家公司加起來將近三個億，這可是開發區成立后前所未有的大投入程振高非常想挽留住，可現狀擺在眼前，那些圈圍的地皮實實在在成為開發區發展壯大的攔路虎。
費盡口舌將兩人安撫在接待室，程振高急匆匆找方晟商量。
“依我看不是問題，”方晟道，“圈地的十一家企業哪個有實力履行投資承諾說穿了想玩炒地皮的把戲，這也是他們遲遲不敢交誠意金的原因。現在機會來了，你讓圈地企業與投資企業私下協商，或以市場價轉讓地皮，或以租賃方式合作，不就皆大歡喜嗎”
程振高才想起方晟周六提過出租土地，上午周會也說到變更土地用途，原來已預見會發生這種情況，不由打心眼佩服這位年輕的領導，趕緊回去緊急聯系。
就在程振高眉飛色舞與芮蕓、徐靖遙暢談合作意向時，方晟卻帶著魯榮和吳宓林來到高速公路邊。
站在一人多高的野草叢里，向西是一堵圍墻，主人正是去年牛德貴想開刀祭旗卻功虧一簣的新耀集團，其大股東是原省稅務局局長的兒子孫玉良，過氣官二代；向北有塊空地則是姜姝的閨蜜王瑋想興建商務會所的地點。
“多優越的地理位置啊，隨便建個酒店、賓館哪怕修車鋪都能賺錢，荒棄七八年之久太可惜了。”方晟感慨道。
魯榮臉上布滿陰云，心里騰起不祥的預感。
王瑋投資受阻的經過，吳宓林了然于心，本來就對邵衛平一肚子不滿，之前敢怒不敢言罷了，見狀借機說“北面是有投資商愿意興建商務會所，合同還在魯主任那邊重新審核呢。”
“重新審核什么意思”方晟故作不解地問。
此時魯榮看出方晟已掌握事情內情，把自己拉到現場是做戲烘托氣氛罷了，遂硬著頭皮道“牛常委被雙規后，由于涉及經濟問題，市委領導要求對他經手的投資協議、合同回頭看，防止存在利益輸送等瀆職行為。”
“這筆合同呢”
“唔”魯榮索性把話挑明，“方常委，實不相瞞，高速公路對面已經開了家商務會所，離這兒只有十分多鐘車程，投資方是邵常委的侄子邵立相為避免惡性競爭，我們就把合同壓了壓”
方晟轉身盯著他，平靜地問“邵常委有沒有針對此事打過招呼，要求你壓一壓”
“沒，沒有”
“邵立相有沒有找你，要求壓住合同”
“也沒沒有”
“也就是說你在沒有征求邵家意見的情況下擅自做的決定”
方晟的問題字字誅心，但此時魯榮無論如何不敢把邵衛平招出來，只能咬緊牙關獨自扛下責任。
“我是覺得兩家商務會所太近容易那個”
“魯主任的判斷太主觀了吧，”方晟突然別過臉，魯榮頓時感覺壓力一松，“商務會所跟飯店一樣，扎堆開才熱鬧，打個不恰當的比喻，清朝有八大胡同，歐美有紅燈區，這類休閑服務行業就要弄到一塊兒，給客人更多選擇嘛。我看你呀是好心辦壞事，若被邵常委知道了沒準會罵你不懂做生意，”方晟半真半假道，“回去趕緊把合同批了拿我這邊備案，督促人家早點開工”
話說到這個份上，人家已給足面子，再提反對意見就是不懂官場規矩，魯榮低頭道“好。”
兩人以為事情告一段落，該打道回府了，不料方晟指著圍墻問“那塊地是新耀集團的”
“嗯”
“誠意金到賬了嗎”