當夜三大開發商聯合起來通過移動、電信等運營商，向全市市民發送短信，宣布9月17日上午8點58分開盤，具體價格是
東方綠地，8100元平米；
柯察巷小區，7880元平米；
神仙池小區，7790元平米
與前期高位相比，這樣的房價非常優惠了，以柯察巷為例二手房交易一度達到8000多，而千呼萬喚始出來的東方綠地，一直宣傳開盤價肯定破萬。
竇康等人打的主意是，這一輪大跌價肯定不指望賺錢，只想在現有基礎上把房價穩住不再下跌，熬過去這輪打擊，接下來讓苗彰榮他已恨透了方晟，通過常委會狠狠教訓一下方晟，要把他壓得喘不過氣來；同時強行換掉物價、市場管理、稅務等強力部門，施展綜合手段，逐步恢復飽受重創的房產市場，讓房價慢慢回升。
也參與討論的成槿芳還設想，等方晟滾蛋后干脆推出限價令，一方面響應京都和省里的要求不準突破上限，另一方面以規范市場名義規定房價底線，否則就以擾亂市場秩序論處
連于東俊都惡狠狠表示今后要整頓房產市場，設置官方指導價，不準開發商動輒隨便降價打促銷戰。
一幫人討論到凌晨兩點多才散，之后尤應清打電話向苗彰榮通報情況，平時雷打不動晚上十點睡覺的苗彰榮，今晚一直守著手機，聽完之后微微松了口氣，說先穩住陣腳，信心不能垮。
完美的策劃，可惜方晟的攻勢一波接一波，根本停不下來
9月17日上午8點左右，一道閃電劈過鄞峽房產市場市中心黃金地段，去年市委常委會特批給“港商”牧雨秋，以打包方式一次性轉讓的5塊地皮，突然同時推出新樓盤，開盤價是驚掉所有下巴的5600元平米
這幾處樓盤，最近的離柯察巷、神仙池步行不過幾百米
換而言之，柯察巷、神仙池賴以自豪的市中心黃金地段，還有驕人的雙學區，這5塊地皮都有。
但價格只有區區5600元平米
前兩天擠破腦袋買房的頓足捶心，懊喪不已；有果斷的寧可放棄10萬元押金也要毀約買雙學區房。
5個小區一次性推出近1000套，連同東方綠地在內都成為打擊目標。顯然易見，同樣的地段，同樣的質量，一個平米相差2000塊，哪個愿意做冤大頭
這么低的價位，每個平米只比市區普通地段高200塊，地皮價差價都賺不回來，是不是賠本賺吆喝
那卻不是。
因為是港商，牧雨秋出面拿這5塊地享受了很多優惠，而地皮基本相連也很大程度發揮規模開發優勢，節約了成本。
消息傳到三大開發商耳里，頓時個個如遭雷殛、呆若木雞。
這就等于說，市中心黃金地段學區房已被劃下紅線，只能在5600元平米上下浮動，絕無可能超過6000
想慢慢漲前天幾百套，昨天1300套，今天又是1000套，三天下來比去年全年交易量還高
至少透支掉明年、后年兩年的住房剛需