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所謂專業的事還得由專業的人來做,果然沒錯,只見在張坤手里搗鼓了三四天還沒搞定的設計圖紙,在金總手中,兩個小時不到,全部完成。
設計圖包含俯視圖,前視圖,平面設計圖,施工圖紙,結構圖紙,至于水電圖紙和3d效果圖就需要時間較長,金總暫時就沒做了。
不過這兩個圖紙也可以放在以后慢慢搞,最主要的幾張圖紙出來了,那么差不多就可以動手開建了。
不過還有一個較嚴重的問題,那就是價格了。
張坤仔細的看完圖紙,確認其中沒有自己覺得異常的地方后終于滿意點了點頭,然后望向金總。
“ok,就按照這張設計圖來建吧,那么現在你能估算一下房子的造價嗎。”
金總沉吟了一會“如果張先生對圖紙沒有異議的話,那么我大概也能估算出價格,但是還有幾個東西要詢問一下您的意見。”
“比如你是想要我們只負責毛胚房還是一起包含裝修,你知道的,裝修也是一筆很大的費用開支。”
“當然是包裝修。”張坤毫不猶豫的道,一事不煩二主,既然這公司包含裝修服務,那么張坤也懶得去找其他裝修公司,就一起做好了。
看到張坤點頭,金總眼中閃過一絲驚喜,這包含裝修的話,那可就又能多賺很多了。裝修的利潤可完全不在建房之下。
“那裝修您需要什么檔次或者說有什么要求,我們可以完全按照你的需求來定制,這里面的價格幅度較大,還請認真考慮。”金總嚴肅的道。
“裝修”張坤沉吟了一會“裝修不需要太豪華,但也不能太差,主要是質量要好”
學校是為了學習,裝修太豪華沒必要,窗幾明亮,干凈整潔就是最好的。
“好,我大概明白你的意思了。”金總點了點頭,然后拿起桌上的計算器低頭快速的按了起來。
一分鐘后,金總抬起頭給出了計算的結果“張先生,根據您的要求,這棟房子建起來的預算大概在一百三十萬到一百五十萬之間,但最終成交額還要去實地考察后才能給出。”
“一百五十萬”當聽到這個數字的時候,張坤臉上雖然沒有絲毫表情,但是心里卻暗暗倒吸一口涼氣。
乖乖,建學校居然要這么多錢這還是張坤以石橋小學才那么點人來做的規劃啊。
他滿打滿算學校兩層樓,每層樓四個房間,三個做教室,一個做老師宿舍。
六個教室正好對應小學六個年級,然后教室面積,張坤也是以四十人以內來計算,基本比正常教室要小三分之一。
然后除了籃球場是正常大小外,其他操場,田徑跑道,綠蔭等,都是按縮小的比例來搞的。
可就是這樣,居然都還要一百五十萬,那如果是一個正常大小,能容納兩三千人的學校得要多少錢
之前張坤還想著一百萬就差不多了,這倒好,直接多了近一半。
不過還好劉承德給了一千萬,所以錢倒是暫時不成問題。
所以在暗暗吃驚后,張坤毫不猶豫的點頭“好,一百五十萬就一百五十萬,我不管花多少錢,但是你一定要給我保證質量。”
在經歷過新安地震后,看到那成片倒塌的房屋,從那時起,張坤對于房子的質量有著格外強烈的敏感。
“成,您放心,我們洪山建筑公司在洪山縣那也是響當當的牌子,建的房子質量絕對過硬,你可以去外面隨便打聽。”
金總毫不猶豫的立刻拍著胸脯保證,不過剛說完,金總就笑嘻嘻的湊到張坤面前“那,張先生,我們什么時候去實地考察一下”
“這建房子,實地考察可是很重要的,而且這最終的預算如何,也要實地考察后才能給出來,所以。”金總搓著手滿臉期待的望著張坤。