可是人算不如天算，她失業了，又或者家里有人生病，急需用錢，于是她打電話給****家庭金融服務公司，希望能延遲還款，聲音甜美的接線員建議她那么做，承諾以后還會繼續貸款給她，但她才來得及換口氣，法院就收回了她的贖回權，逾期產生了滯納金、罰金，都被打包反饋給了國家信用機構，信用受損讓她無法從抵押貸款公司給予貸款延期，即便她能賣掉她的房子償還貸款，產生的傷害還是有好幾年的，緊接著她還會接到驅逐令。
在美國移民法中，并沒有購買不動產即可申請居留身份的任何相關條款，只有希臘等歐洲國家和部分島國才有購房移民法案存在。
但在實際中，人們還是可以在很多地方聽到“買房送綠卡“的廣告，于是乎，就有人投人所好，把一些美國地產和正規移民項目捆綁打包，以買房送移民的模式進入市場，這樣移民步驟就符合了正規流程，而且申請人確實也是投出去資金，換來一套房產和美國移民服務，這就是****家庭金融公司提供的服務。
美國EB-5投資移民，本質上是風險投資移民，所有的資金需要投入到能創造就業的商業活動中去，必須同時存在虧損的風險和獲利的可能，如果純粹就購公寓、別墅或者地皮，就不滿足規定，那么也就拿不到身份。
但是有一條路是可行的：通過入股美國的商業地產，如投資經營賓館，酒店，餐廳等，這樣可以作為項目的股東，擁有部分商業地產的所有權，之后商業運營正常，產生了足夠數量的就業，就可以拿到身份。拿到身份后，退出投資或者清算時就有可能收到一些剩余不動產，例如酒店公寓和套房之類，這時候轉手出售，運氣好還有得賺。
目前在美國大部分地區，酒店、公寓這種業態的供給量已經遠大于需求量了，很多酒店的入住率不到一半，投資這類商業，大概率是會虧錢的。
但直接跟投資人說投的錢可能會虧損，那么很多人肯定就不干了，因此有些開發商為了吸引投資人，會允諾全額退還投資款，再提供一些抵押物給你，這些抵押物就是房子。
有了等值的房產做抵押，那么國內的投資人就安心多了，畢竟房子不會跑，房價也相對穩定，但這種抵押協議是一份見不得光的抽屜協議，如果在遞交移民申請時，和官方披露這份抵押協議，那么EB-5的投資移民申請就黃了，因為這和EB-5移民政策中的風險投資不符。
如果繞過官方，私下簽署協議，那么到時候開發商不承認這份協議也毫無辦法，被害者不能申訴，因為一旦申訴，就相當于承認了移民申請造假，那綠卡就得收回，到這時候，大部分申請人就會啞巴吃黃連，有苦說不出。
訴訟那個哥斯達黎加女人的是斯蒂恩國家銀行，它萬幸得躲過了大蕭條沒有破產，不過她從來沒有和這家銀行打過交道，它是誰？為什么要和她扯上關系？為什么要奪走她的房子？
她簽訂協議是和****家庭金融公司簽的，里面沒有****，也沒有斯蒂恩國家銀行，她一直把月供還給****家庭金融公司，在斯蒂恩國家銀行沒有她的還貸記錄。
她唯一能查到的是****債券承兌公司，他們與斯蒂恩國家銀行簽訂了一個協議，****債券承兌公司是存托方，斯蒂恩國家銀行是受托人，為****債券承兌公司提供抵押證券發行服務。
她是一個護士，也許她知道一個人喝多少氰化物會致死，但她看不懂這個調查結果，總而言之她面臨的情況是還不起錢就要被驅逐出境，她唯一的辦法就是想辦法把自己的房子贖回來，但貸款方取消了她的贖回權，除非她再找一家類似****家庭金融公司一樣的機構“買房移民”。
這還是房地產沒崩盤，她把房子賣了能還上貸款的情況，如果房子賣了還不上貸款，那就是另一種情況。
大蕭條時期每天都有上千人失去自己的家庭，面對這種殘酷的現實，羅斯福通過了一個方案，房主貸款公司可以以折扣的價格從金融機構買逾期的抵押貸款，他們給借款人一個二十年的分期付款，借款人每月只還利息，到期償還本金，這種做法只能緩解一下矛盾，因為二十年后很多家庭還是拿不出本金。
一般的房主貸款公司不會再簽協議放貸了，而是直接收走房子，人到中年無家可歸，比年輕時無家可歸更慘，而且這些家庭還是有孩子的，羅斯福又通過了聯邦住宅管理局，專門為房主貸款公司提供保險，借款人只需要買保險，政府出面擔保，貸款公司再借錢給借款人。