這次的談判，撒爾切夫人狡猾的拋出了所謂“三個條約”理論，然而，二戰之后的國際法，已經不承認這種以武力強迫簽署的土地割讓不平等條約。
所以，鄧總有理有據表示，97年一定要收回香港，這件事沒妥協的余地。
撒切爾夫人在談判中沒討討便宜，以至于離開人民大會堂時，連續因為心神恍惚而率了兩跤。
兩次下樓梯跌倒，被新聞記者精準的拍攝到了，不久后，既登上了世界各地的媒體。
對于世界其他地區，撒爾爾夫人跌跤，自然是沒什么影響，但是，在香港的股市、樓市確是雪上加霜。原本，香港股市從81年7月17日，恒生指數升到最高點1810.20點，已經啟動了熊市序幕。
至82年9月，原本撒切爾夫人訪華之前，港股指數還穩定了1100點以上，但是訪華完畢，香港上市的200多只股票出現百股齊跌，恒指更是跌破800點，即使如此，還看不到企穩跡象。歷史上，年底更會跌至676.30點新低。
當然了，這個600多點后來成為今后幾十年香港股市最低點，未來的恒生指數可是漲到2萬多點以上。可以說，未來幾十年的港股，堪稱是全世界主流股市交易市場中，長期回報率最高的市場。
在港股跌破了800點之后，林棋就開始向香港那邊的新創業電子公司總部打電話：“我是林棋，現在開始定投港股的大藍籌，恒生指數1000點以下，每天買入500萬港元，按照恒生指數成分股的名單去購買即可。只要恒指低于1000點就每天定投500萬港元，知道了嗎？”
“指數如果超過了1000點就拋售？”張茹問道。
“也不忙著拋售。”林棋考慮道，“恒指成分股，基本上都是香港最大的企業，各行各業的佼佼者，投資這些跟抄底香港經濟沒什么區別。雖然，這些企業不如我們公司，但是，不需要我們自己治理，不需要擴大企業規模，就可以股權投資分享其他優秀企業的經營成果，無意是一種很方便快捷的投資方式。更關鍵的是便宜……”
林棋一直沒有投資股市，因為，尼瑪的這個時代的股市流動性太低了。一年港股的成交額只有幾百億元，平均每個交易成交額一兩個億元。市場蕭條時期，每天成交額甚至只有幾千萬元，這種流動性，想要大筆的買，就會讓價格暴漲，想要大筆的賣，尷尬的發現流動性太差，不容易賣出去。
當然，地產的流動性更差，所以，股市流動性好，恐慌釋放的快，82年就見底。
香港的地產則是需要84年，中英雙方簽署了條約，確定了香港回歸之后的制度問題，也就是50年不變。
拍下土地，不至于97年就使用權到底，而且，每年拍賣土地還是限量的，這么一來，就激發了香港地產商購買土地的激情。那時候，香港土地拍賣價格，則是屢創新高。