把余下未完成的工作安排好，叮囑秘書幾句，謝君顥乘車回家。
陸明珠給陸長生和陸平安分別打過電話，接著就下樓問賀云和陸父有沒有樓市的最新數據，“預售制度出現后，開發住宅的地產商是不是比以前多了很多他們是不是都是向銀行貸款是不是有銀行向地產商過度放貸”
聽到她連珠炮似的問題，賀云和陸父反應極快，“你是擔心引發市民擠提風潮”
一旦發生這樣的事情
，中小型銀行注定會破產，大銀行也會受到相當大的影響，繼而引發一連串的反應，直接體現在樓市上。
永豐銀行亦是大銀行，但有一點。
它是華資銀行。
在香江地界上面，華資銀行的底子不及外資銀行雄厚，容易在第一時間遭到市民擠提。
謝君顥很快就到了，聽到陸明珠的擔憂，他面色凝重。
“大哥，剛剛契爺和爸提及樓市情況，今年開發的私人住宅是三年前的3倍，有超過80的地產商都是向銀行借貸開發，再加上很多市民按揭買樓，我想問問永豐銀行有沒有超額放貸”陸明珠最關心這一點。
事情和陸明珠那個時空已經不一樣了，有些事重合，但有些事迥異，譬如這次，換成她那個時空，年初就該鬧得轟轟烈烈了，而這里還沒出現動靜。
像自己那個時空早在60年就發生過擠提風潮，導致一個銀行家去世，銀行破產。
在這里，沒有這個人，也沒有這件事。
所以，陸明珠就忽視了。
沒有嚴格的銀行監管，這一世要比自己所在那個時空歷史記載來得更亂一些。
謝君顥沉聲道“永豐銀行現在有32億港幣和2億美元、5000萬英鎊的存款，流動資金約有50，對地產商和市民放貸的審計都比較嚴格，到目前為止，沒有發生過過度放貸的情形，即使發生擠提，也有能力應對。”
他行事穩健，從不冒進，放貸的客戶更是信譽良好，有絕對還貸的能力。
陸明珠松口氣“但還是會受影響。”
謝君顥予以肯定，“容易造成恐慌，而恐慌更容易蔓延。擠提之后就是一系列不良反應，中小銀行破產、地產商資金斷裂、樓宅爛尾、樓價腰斬，經濟一片哀鴻遍野。”
賀云接口道“資金雄厚的可以抄底，咱們可以提前做準備。”
他們都是不缺錢的主兒。
雖然把資產二次分配完畢，但他手里還有不少錢，石油公司的分紅也是他收著，原本打算讓陸明珠自己收，可還沒開口。
陸明珠嘖了一聲，反應就是快。
正說著，陸長生和陸平安前后抵達，都問發生什么事了。
如果不重要，陸明珠不會心急火燎地打電話。
陸明珠就問他們做房地產的公司負債率怎么樣，能不能應對極有可能發生的風險。
陸平安當即道“您不用擔心，咱們公司的負債率極低，而且一直和永豐銀行和匯豐銀行合作良好，不存在資金鏈會斷裂的可能。”
靠貸款發展地產固然有利于財富的快速積累，但不保險。
所以，陸氏置業公司的負債率一直在20左右，即便銀行毀約催款，賬面上也有足夠的資金還債，而且這兩年他見地產行業發展得太快，質量也是參差不齊，亂象橫生，已經不再拿新地皮并開發新項目了。
“也不用擔心我。”陸長生甚至沒向銀行貸款。
糧荒過后，他沒有那么大的危機感，行事也更穩打穩拿。
陸明珠緩緩吐出一口氣，“我們需要迎接的就是銀行擠提風潮了。”
謝君顥、謝君峣、陸平安和她都是銀行股東，這些年只有增持的，沒有賣掉過，所以會受到最大的影響。