周楠現在手里的錢足夠在海區六里莊買兩套小戶型的學區房,對應的不僅僅人大附小、海區實驗小學這樣的老牌牛小，還有六八、定慧里這樣的直升校，師資力量也是排得上號的。
派位中學也是理工大、人大、帝都師范這樣的名校,只要孩子有心學,進去后說是一只腳跨進重點高中是好不夸張的。
因此房源也非常緊張,但周楠有著上輩子的經歷，自然知曉，現在正在建的莊格里在建成后的第四年就榮升成了六里莊這一片的學區房之一。
現在莊隔里已經開始對外出售，雖然有隱晦的以小道消息的方式對外宣傳會成為學區房，但大多數人都還在觀望狀態。
再加上是期房的原因,很多有剛需的人寧愿買老破小也不愿意買期房,這兩年北城也出現了兩次爛尾樓的新聞。
買房是很多普通人一輩子的大事，尤其是在北城這樣寸土寸金的地方，買套房恨不得要全家老小所有的積蓄,自然更是慎重。
因此，期房的銷量并不好。
只可惜現在她還沒有成年,不然她一定要貸款多囤一點。
慢慢來吧。
期房一般都是有自己的售樓部的,但也會與房產中介合作，有些中介甚至為了完成下發的帶看任務,讓自己的親友過去湊人頭,更有甚至會專門花錢請兼職充場來湊人氣,營造出銷售火爆的現象給真正來看房的顧客壓力。
林琳是知道莊格里的，不過她所在的愛家是房產中介公司里的佼佼者,說是行業龍頭也不算太夸張，至少華北大區這邊一直是獨占鰲頭的。
因此對于跟售樓部的合作并不多，期房給中介的提成還沒有租房的提成高。
不過蚊子肉再小也算葷腥。
一毛錢也是錢，何況真的賣出去了,至少也能提個大幾百的。
再加上是周楠的單子，林琳自然不會怠慢，她也剛剛提了車，知道周楠有意向想看看莊格里的房子，直接就開車來酒店接她了。
一路上對周楠說了下她所知道的莊格里的大致情況。
“他們那的容積率說是18，實際上也就15，我聽小道消息說是開發商想蓋大高層，結果被周邊小區聯名舉報說是擋光，沒有批下來，所以卡在11樓小高層。
銷售情況也沒有外面傳說的那么好，真正賣出去的沒幾套，到時候你看中后肯定會說是不對外等等理由，最后再表演個勉為其難幫你申請的套路，都別信。
交給我就好了，我去給你談，你一口氣買兩套又是全款，至少能談到95折，我盡量往下壓，別表現的太看重，至于學區房這個都說不準的，真落聽了早就大張旗鼓的宣傳了。
期房門道彎彎繞繞的，所有小道消息你就當是謠言對待，別聽他們忽悠，一會兒到了后按照行規，就是我帶著你去簽個到，領個禮品，然后全程他們的售樓銷售接待，我是不能說太多的，真的看中，確定要買，你給我發短信。”
“嗯嗯，麻煩琳姐了。”
“麻煩什么，我又不是沒拿錢，不過小楠你真的要買期房嗎雖然莊格里的開發商目前都沒有出過簍子，但不怕一萬就怕萬一，他們那至少給等2年才能交房。
六里莊那邊確實房源緊張，但每年中考完了也是有一些房源出來的，等明年我給你專門盯著，準能搶到一兩套來。”
周楠知道林琳是真的再為自己考慮，心里也挺慰燙的，只是有些事她不能言明。“我也不是為了博一個學區，那邊地段不錯，之后出租價格也能要上去，我沒有太遠大的志向，就想做個包租婆。”
正好在等紅綠燈，林琳伸了個大拇指“你的志向就是我的夢想啊”
心里是著實的羨慕。