就在王宇和羅曉遠談著事情的時候,在和泰地產總部同樣進行著一場聊天。
因為歐軍在和泰地產里的股份中一部分屬于家族的,所以在他出事之后,歐琴出面成為泰地產的董事長。
“后天土拍會就要開始了,咱們這次看中的那塊地心理底價是多少”
祝玉寧坐在歐琴的辦公桌對面,穿著一身定制半職業裝的她顯得氣質雍容“尹珍華那邊總要給一個交代,她可不好糊弄”
“她那邊巴不得咱們價格撐的越高越好”
在大方向上,歐琴和祝玉寧、尹珍華是一致的,都想吃到和泰地產的這塊蛋糕,但是怎么吃,吃多少,又各自有著小算盤,所以她才會這么說。
“不管怎么說尹珍華都和王宇站在一條線上,這個計劃率先是王宇提出來的,他們必然有完整的計劃”
祝玉寧想了想道“至少在前期還是不能和他們撕破臉皮,因為我們兩都想不出整個計劃的完美后半部分。”
“前期連續拉高價格拿地,將和泰的資金鏈繃到極限,這個思路你我都看懂了。”
歐琴皺著眉頭道“按照我們的推斷,后續一旦和泰的資金鏈斷裂,那么整個公司將會受到銀行以及其他債方的清算,我們怎么著也撈不到好處王宇和尹珍華一直沒有透露計劃的后半部分,所以你說的有道理,暫時還不能和他們撕破臉皮,至少要等到看清他們下一步的動作開始”
兩人安靜了半晌,歐琴再次開口“上次你家枝枝不是說王宇不參與這次土拍會嗎”
“”
祝玉寧看了一眼歐琴“她是這么說的,怎么了”
“尹珍華也是不希望他來摻和,他倆不是一伙的嗎”
歐琴也迷惑了起來“這又是什么幺蛾子”
“難道枝枝起了反作用我們自作聰明了”
被歐琴這么一說,祝玉寧也迷惑了起來,就像剛才歐琴所說,起碼現在看起來王宇和尹珍華是站在一起的,畢竟這個計劃也是他們兩人發起來的。
但是現在尹珍華反而不希望王宇過來參加這次土拍會,究竟是她放的迷霧彈還是真的不希望
一時間這兩個女人也疑神疑鬼起來了。
“那塊地起拍價是76個億,之前我讓公司里成本核算過,基本上撐到10個億左右我們還能略微賺點”
想不明白就暫時擱置,歐琴轉移話題說起了之前祝玉寧想問的問題“但是這個價格報給尹珍華肯定不行,她原本就是和泰地產的財務總監,對于這一塊并不陌生,我們堅持這個價格的話會暴露出某些想法。”
“那你覺得報多少給她合適”
祝玉寧也對地產行業不陌生,所以很直接的道“屆時土拍會上沒有太多人跟這塊地,或者說別的地產公司一樣能算出這條盈虧線,我們只能撐到這個價格總不能最后自己給自己加價吧”
“所以我們報1112個億,至于現場拍成什么樣,就是什么樣,這總不能怪我們沒合作誠意了吧”
歐琴笑了笑道“她也一定會去參加這次土拍會,到時讓她親眼看到咱們的鍥而不舍就行了。”
想了想,祝玉寧點頭道“暫時也只能這樣了對了,這塊地拿到手之后就就放到銀行去抵押嗎”
“這肯定要的,否則怎么把資金鏈繃緊”
歐琴看了祝玉寧一眼,兩人其實心中都有一股明悟王宇和尹珍華的計劃后半部分肯定和這個有關。