“第一，本案中青葉臺公寓是否滿足了對球場行使通行權的條件。”
“第二，如果開放，開放的范圍需要有多大。青葉臺公寓需要給予多少賠償”
“鑒于本案適用的是簡易程序，不再明確區分法庭調查和法庭辯論。就上述兩個爭議焦點，請原被告代理人一同發表舉證、質證意見、以及辯論意見。”
見到法官最終作出了有利于自己的決定，真知子不由得微微一笑。法官歸納的爭議焦點，與當日調解會上的爭論問題，其實并無二致。
再加上自己對這起案件準備得非常充分，而對方的法律援助律師是上個周五才獲得指派。他們準備案件的時間太少了。
不可能贏過自己。
方才，涉及到鄰地通行權的主體問題，只是一個小小的意外。
而在調解會上，自己還有很多秘密武器沒有呈現出來
真知子從桌面上的檔案袋中，小心翼翼地拿出了一張被塑料薄片包裹的契約紙。那張契約紙上已經變得泛黃，猶如放在博物館里的文物一般。
真知子將這張契約紙，展示在法庭上，說道“裁判長。這是原告出示的第一份證據。在三十二年前，原告青葉臺公寓所屬的土地，當時為九璃學館所有。而被告所屬的土地，當時由其父親高井安弘所有。當時土地登記所在學館與安宏之間的土地邊界在進行測繪時，兩塊土地所有者發生過土地確權糾紛。后為解決該糾紛，九璃學館與被告父親安弘達成一份協議，名為土地定界協議。”
“這份土地定界協議，即現在原告手中展示的契約紙。”
“在這份協議內，學館以放棄相鄰邊界的東側通道土地，來換取西側的爭議地塊。在協議之中，請裁判長注意契約第九條。”
真知子一只手提著塑料殼，另一只手的蔥指指向了這張老舊契約的下半部分，開口道
“該份契約第九條，載明自學館放棄爭議地塊之日始，高井安宏需就其土地為學館學生上下放學以及教師通行，必要之通行便利。該等通行的權利與義務享有，不受雙方土地交易流轉變動的影響。”
“后來，九璃學館閉館，將涉案土地轉售給他人，其與被告父親安宏簽訂的土地定界協議，也一并交由他人。”
“被告高井作為其父親安宏的不動產繼承人，除繼承涉案地塊的不動產權利以外，亦須繼承有關的義務負擔。其父親安宏與學館簽訂土地定界協議亦對被告高井產生拘束力。”
“而裁判長，依據相鄰權的法律規定。對于建筑物范圍內歷史形成的必經之道，所有權人不得阻塞。被告父親安宏曾與青葉臺公寓土地的前手所有人，簽訂過協議，約定必要的通行便利。該項事實發生于三十二年前，可見球場之內存在歷史形成的必經之道。”
“依據該法律規定，原告代理人請求綠茵球場所有人，應履行前手契約，即刻依據法律規定，開放通道，不得阻塞”請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558</p>