在天啟物業公司的寬敞辦公室內，蘇城撥通了楊朝業和梁淑怡的電話，向他們闡述了一個重要決定——計劃出售蘇氏集團大廈與佳藝影視集團大廈。
鑒于這兩棟標志性建筑的產權均歸屬于天啟物業，且鑒于半個月后，兩大集團的總部即將遷往將軍澳新區，此提議在電話兩端并未遭遇阻力。
楊朝業非但沒有異議，反而表示了全力支持：“老板，您的洞察非常敏銳，我在漂亮國的經歷讓我深知房地產市場的周期性波動。
在危機來臨之前，房地產市場往往會經歷一輪暴漲，如今，香江的地產現狀與當年漂亮國地產危機前的征兆高度相似，房價高企與民眾收入之間的鴻溝日益擴大，這無疑預示著未來可能的風險，因此，您的決策是及時且明智的。”
而梁淑怡在聽聞此訊后，更是沒有絲毫猶豫。
佳藝影視集團雖然目前在廣播道擁有總部，但隨著業務的飛速擴張，原有空間已難以滿足日常運營需求，這才促成了向國際大廈的遷移。
如今，隨著將軍澳新總部的落成與搬遷在即，原國際大廈的閑置將成為自然而然的結果。
因此，出售這棟大廈不僅不會對集團運營造成影響，反而能回籠資金，為未來的發展提供更有力的支持。
當天，天啟物業公司總經理鐘珣迅速采取行動，將計劃出售蘇氏集團大廈與佳藝影視集團大廈的消息公之于眾。
為擴大影響力，他更是在《東方日報》與《俠義新聞報》等主流媒體上刊登了詳盡的出售廣告。
9月16日上午，這一消息如同春風般迅速吹遍了香江的大街小巷，引起了廣泛的關注與討論。
為了消除公眾的疑慮，廣告中不僅明確指出了出售意向，還詳細闡述了背后的原因——兩大集團即將遷往備受矚目的將軍澳總部基地。
將軍澳總部基地，這一宏偉藍圖早已成為香江各界關注的焦點，其建設進展頻繁見諸報端與電視熒屏。
隨著項目的逐漸成型，媒體更是爭相報道，將其譽為即將崛起的商業巨擘。
因此，當公眾得知蘇氏集團與佳藝影視集團即將告別舊總部而打算出售這兩棟大廈的時候，許多人并沒有懷疑太多。
此消息一經傳出，立即在地產界掀起了軒然大波，吸引了眾多地產巨頭的熱切目光。
不少地產巨頭紛紛開始評估這兩處黃金地段的潛在價值，準備在這場商業盛宴中一展身手。
昔日，蘇城為獲取聯邦大廈與國際大廈，不惜斥資16億港元。
轉眼間，兩年時光匆匆流逝，香江的房地產市場已歷經風云變幻，價格飆升顯著。
以金門大廈為例，這座地標性建筑在短短不到兩年的時間內，歷經三次轉手，其售價猶如火箭般從7.15億港元飆升至去年九月份的16.8億港元，漲幅之巨，令人咋舌，遠超一倍之多。
1981年初，被視為香江房地產市場的鼎盛時期，價格高企，風光無限。
時至今日，雖已步入9月，市場略有回調，但與年初的狂熱相比，實則差異不大，成交量依舊保持在高位運行。
鑒于此，蘇城所持有的聯邦大廈與國際大廈，其價值已今非昔比，隨著市場的持續繁榮，這兩棟大廈的估值已攀升至前所未有的高度。