歐洲這邊大豐收的時候，美洲殖民地那邊，豐收程度更加嚇人。特別是，開發了好幾年的紐約殖民地。
自從馬林派遣了上千軍隊和幾十名狼牙突擊隊的猛士前往紐約殖民地后，當地軍隊對周邊的部族展開了清理和吞并。除了敵對的莫希干人被打跑了外，當地很多德拉瓦部族，都被艾伯特用食物攻勢給收買拉攏了。
艾伯特不擅長用兵，但特別喜歡用好處收買土著人。而紐約附近的德拉瓦人，都是母系氏族，是女人說了算的氏族。女人是最容易忽悠和收買的，艾伯特經常宴請當地的女族長們，漂亮衣服和玻璃珠子不停地送，讓這些女族長們都淪陷了。甚至，好幾個四十多歲的德拉瓦人女族長差點愛上艾伯特，想要自薦枕席
還好艾伯特有妻子瑪麗亞坐鎮，才避免了艾伯特被那群老娘們給逆推了。而后，為了獲得那些德拉瓦人的地盤，艾伯特在哈德遜河中游地區，大肆砍伐樹木，修建了幾個小城鎮，鼓動那些德拉瓦人遷移過去。
為了鼓動那些德拉瓦人遷到哈德遜河中上游地區，艾伯特下了血本，為那些德拉瓦人修好了房屋，還答應贈送他們上千頭耕牛，以及幾千只羊。
除此之外，艾伯特同意定期地為德拉瓦人足夠的食鹽，并教會他們烹飪技巧。
有現成的房屋，以及靠水邊的肥沃土地。加上艾伯特同意指導他們種地，還肯肥料。然后，大部分德拉瓦人都同意了，興高采烈地搬往新的城鎮奧爾巴尼。這個城鎮的名字是馬林偷懶剽竊的后世的名稱，當聽艾伯特說這個地方在紐約上游225公里左右的時候，馬林立馬想起了這是后世紐約州首府奧爾巴尼所在地，干脆就命名為奧爾巴尼。
然后，從紐約到費城的大約20個部族的九千多德拉瓦人，全部遷往奧爾巴尼，住進了艾伯特為他們修建的房子里。
艾伯特其實也沒有為德拉瓦人修建多好的房子，也就是為他們修建了三千多個土坯房。用黃泥和茅草版筑而成，成本非常低。
但是，這些土坯房，每間房子里都有中式的土灶和煙囪，方便做飯。而且，都壘了火炕。這對紐約附近的地區而言，是非常重要的。老美東北部地區冬天是很冷的，每年冬天，都會有很多德拉瓦人凍死。而艾伯特給德拉瓦人修建的帶火炕的土坯房，冬天非常暖和。很多德拉瓦人感受了一番后，就都同意搬過去了。特別是在這幾年的冬天，最難熬的時候，艾伯特就會派人去游說那些還沒搬遷的德拉瓦人，帶他們去奧爾巴尼感受土坯房火炕的好處
幾年下來，艾伯特終于將紐約附近的近萬德拉瓦人都搞定，送去了奧爾巴尼。然后，原本德拉瓦人居住的地盤，就全都空了下來
從紐約到艾伯特的封地費城，現在是沒有了人煙。艾伯特趕緊申請從布雷頓角島調英格蘭移民過來。
當初，馬林可是從英格蘭弄了幾萬難民過來，但大多數都留在了布雷頓角島。不過，布雷頓角島那旮旯只能種植耐寒的黑麥，或者放羊，很是浪費勞動力。
所以，艾伯特向馬林打了申請后，將布雷頓角島的半數人口，大約兩萬多人，都遷移到了紐約到費城之間的地區，也就是后世新澤西州的地方。