所以……
程程不僅是有學識的高材生，更是入行多年的老江湖。
高啟盛說的這些，她程程會不知道？
唯一合理的解釋，便是她在明知故問。
果然。
她點完頭后，就神情嚴肅的說道：
“咱們龍國本就有十四億人，如今又放開了生育，未來幾年，人口恐怕會暴增到十七八億。”
“那么即便保守估算，一個家庭三代同堂六個人，那么咱們龍國也會有將近三億戶家庭，也就需要三億套房子。”
“假如咱們龍國將來，城鎮化率能達到50%，那么咱們的城鎮，就需要有一億五千萬套房子，才能滿足大家的居住需求。”
“但實際上，人均居住面積要達到30平米左右，才能住的比較舒適，可咱們現在的商品房，卻基本都是100平米以下的小戶型。”
“這么算，咱們的城鎮住房差不多得要三億套，也就是兩百多億平米，可咱們現在才多少？好像全國城鎮住宅總面積才突破100億平米吧？”
高啟盛略略點頭。
“沒錯，這還是加上了今年上半年，竣工交付的房屋面積數據。”
“而今年商品房建設規模，比往年大了很多，但全年也不會超過15億平米。”
“所以即便以后平均每年竣工20億平米，要想達到兩百多億平米，也要好幾年才行。”
“但考慮到許多年代久遠的房子要拆，不少居民也有賣掉小房子，換大房子的改善需求。”
“所以時間還會被進一步拉長，恐怕要到2014年，才能有足夠的商品房，滿足城鎮化需求。”
話音剛落，程程就立馬笑問道：
“所以小盛你覺得，咱們龍國各大城市，應該全面解除限購，讓房地產行業大干快上，盡快達到兩百多億平米？”
“對呀！”
高啟盛反問道：“難道你們海富集團，不想國家解除限購嗎？”
程程媚然一笑。
“當然想啊！”
“不光是咱們集團想，我個人也想。”
“這些年，我攢了一些錢，卻沒找到特別好的投資項目，也不想冒風險炒股買基金之類的。”
“所以我巴不得國家放開限購，那樣我就可以買幾十套房子，以后就算不上班，躺著收租也吃喝不愁了。”
“而且一旦放開，各大城市的房價，絕對會持續上漲好幾年，等房價翻了一兩倍，我就賣掉套現，那不就財務自由了嗎？”
高啟盛呵呵笑道：“買幾十套房子……看來程總這兩年，是真賺了不少錢啊！”
“瞧你這話說的，難道你們兄弟倆沒賺錢嗎？在座誰不知道，你倆早就身家上百億了呀！”
程程笑吟吟的說著，便優雅的端起茶杯，遙敬高啟盛和他身邊的高啟強。
祁同偉看在眼里，自然是笑而不語。
這一番高手過招。
明顯還是程程，更加老辣。
她的身份、她的話語，都特別有迷惑性。
讓人乍一聽，覺得她跟高啟盛是一伙的。
是巴不得國家放開限購，讓房地產行業徹底火爆起來。
可實際上呢？
她剛才的一番話，卻是另有深意。
完全是以她自已為例，暗示放開限購，對老百姓可不是好事。
原因很簡單。
龍國經濟開放也快三十年了。
自然而然，有相當一部分人，已經先富起來。
一旦放開，像她這樣的有錢人，當然會瘋狂買房。
甚至都不是一套一套的買，而是一棟一棟的買。
他們人為的破壞供需關系，制造房子供不應求的虛假繁榮景象。