第468章月亮組
老譚這話說得不錯，想要實現rockrerdslab這個計劃，就算是和老譚合作，那么半山這500平不到的場地明顯是不夠的。
現在的半山這500平的場地，為了能讓上客率到達最大，6成的面積都留給了座位，留給舞臺和樂迷們自由活動的空間少得可憐。
不擴建的話，rockrerdslab這個計劃簡直就是個笑話。
這棟老樓每一層大約就是1000平左右，要達到rockrerdslab的需求的話，就必須把整個一二層全部打通，將半山咖啡和滾石唱片鏈接在一起。
整個二層作為live的空間來使用，一樓則是咖啡、簡餐、周邊的售賣空間。
只有這樣規劃才是rockrerdslab的全貌。
“邊浪，這得找個專業的設計師，才能把你想要的這些完美實現吧？”
老譚雖然沒明確表態，但這話的感覺就是已經把自己當成滾石人了。
“華顏他女朋友資麗不就是設計師么，明天我找她過來咨詢一下。老譚，要把整棟樓拿下來你預計要多少錢？”
老譚作為這棟樓的老租戶，心里多少還是有點譜的，想了一下之后他才開口道：“每年120到160個之間，主要是一樓的價格貴些。但現在的問題是，一樓還有三家租客，就移動的生意還湊活。
邊浪的想這事也不復雜，只要把移動給搞定了，一樓那兩家過完年租期就開始告急了，倒是灰塵和噪音的影響，一個零食賣場和一家飯店很難扛得住。
其他那些音樂+的衍生業態可以慢慢來。
“可是你這都還沒整體租下來清場完畢，會不會太著急了一點。要是最后沒弄成的話，設計要進行調整不，時間也得耽誤了。
老譚雖然嘴上還沒答應，但以邊浪對他的了解，這事基本沒啥難度。半山就是他一個人的，現實點來說，只要合伙之后錢賺的不比現在少，那他就沒什么拒絕的理由。
其他那些就難了，滾石的蒸蒸日上，就成為了他們想要宰一筆的對象。
要是一般客戶，這句話資麗說都懶得說。但這是她男朋友的老板和樂隊兄弟的事，她就得把好的壞的都給人家說全了。
至于二樓也是同樣的，況且二樓空置的那些已經被邊浪拿下，他就不信托尼老師能憑他的三寸不爛之舌，讓那些客戶能忍受幾個月的噪音和灰塵影響。
二樓還有四家，那家做美發的生意還行，其他的已經拖欠房租了，不過這事兒交給物業去吧，他們肯定想找個滾石這種整租的，管理起來也方便。”
這里面合約最長的也就是移動，還有一年零兩個月。
何況物業為了能全盤租給滾石，已經確定了不會再和其他商戶簽約。
不過事情并沒有他們幾人想得那么順利。
聽了老譚說的，邊浪心中多少有點計較了，反正最不濟就是先把整個二樓拿下來，先把live的場地弄出來。
為了爭取這主動一點的時間，邊浪是愿意為之付出合理代價的。
其他那些少的也就兩月，多的多的半年。
相關的條款和后續的合同，張帆已經在擬訂好準備和物業方簽約了。