“老大，我看這個問題分兩步走，我們與地方政府協商好，先搞新城建設，等新城建設到達一定的規模之后，舊城區改造的前期工作應該就基本上完成了。”江小雅提議道。
“謝兄弟，我看江董這個辦法不錯，可以與地方政府談一談我們的要求。”楊大老對謝文說道。
“嗯，我也覺得不錯。”謝文想，這個辦法確實可行。
“那我們就初步形成兩條原則，有損于我們公司形象不利的因素，我們不做，主要是拆遷，我們堅決不能碰。
第二，帶資進場可以，但總額度控制在百分之四十，其中我負責百分之三十，楊大哥與王大哥各百分之五。”
“這個不行，怎么能讓你負責百分之三十說好了三家同時進場，那我們就三家同時負擔。”楊大老立馬表示反對。
“就是，還是均攤，別小瞧你兩位老哥，我們都不差錢。”王實也連忙說道。
“我知道兩位老大不差錢，但是畢竟這個事情是我牽的頭，而且又是我的家鄉，萬一還款的時間拖得太長，我怕影響兩位老大。”謝文連忙解釋道。
“行了，謝老弟，按照你的說法，這次總投資還不到一百億，我們三家只負擔四十多億，每一家只有十多個億的資金，我們還拿不出來嗎”
謝文想想也是，兩位老大都是市值上千億的公司，區區十多億其實也不在話下。而且房地產開發還要盈利一部分，真正墊付的資金也沒有多少。
“那行吧，兩位老大怎么說我就怎么做。”謝文也不矯情了。
“謝兄弟，你想，這次又是你帶我們來開發一個新的項目，你帶著我們賺錢，我們還讓你吃虧，怎么講也說不過去，何況我們兩個還是你的大哥。”王實對謝文說道。
“兩位大哥，這項目賺不賺錢，能賺多少錢我暫時還不知道。但是有一點，新城區建設土地是國家的，項目也是國家的，他不存在土地競拍和拍賣這一個說法。我們只是項目的承建者，不擔心銷售。
當然，如果說我們有什么投資項目，也可以跟地方政府合作。選最好的地段，以最低的價格拿地。
比如說楊大哥，碧貴園旗下現在有幾家星級酒店，如果覺得益陽這地方有發展潛力的話，也可以投資建一個星級酒店。”
“謝兄弟，你倒是提醒了我，我們到實地考察以后再看，說不定還真能開發幾個自有項目出來。”楊大老眼睛一亮，高興的說道。
“謝兄弟，看樣子你也有想法”王實問謝文。
謝文看了一眼江小雅，“我們新成立的房地產投資集團公司有一個商業地產開發項目，如果合適的話，我有可能，只能說有可能，在益陽修建一座商業中心大廈。
當然，由于益陽只是一個四線城市，規模肯定不會很大。
但是也可以容納很多項目，比如購物、寫字樓、酒店、影院于一體。
當然，這只是初步設想，具體還要看他們來了以后，有沒有這樣的項目，如果他們有這樣的項目，是否可以采取合資還是我獨資的方法，到時候再談。”謝文說道。
“那我們是不是可以采取上海的模式”王實說道。
“王大哥，你的意思是說，像上海一樣，在商業中心的四周搞房地產開發，形成一個比較大的商業社區。”
“對，我們可以讓地方政府把它列為新城開發的項目。”楊大老說道。
謝文也高興的拍了一下手掌，“這個辦法好，跟他們談談，可以一舉數得。”,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>