“北岸當前的地價水平和產業基礎，各位比我們更清楚。”
周齊目光掃過全場：“跨江大橋開通后固然能帶動發展，但若只做碎片化開發，不僅經濟拉動效應大打折扣，企業的投資回報周期也會無限延長。”
會場溫度驟然下降，幾位官員不約而同調整了坐姿。
杜柏文見狀立即接過話頭：“我們三家企業聯盟在舊城改造方面有豐富經驗，港城cbd的成功案例就是最好的背書。
這次聯合開發北岸，既有湯氏置業的基建實力，又有華龍騰傲的商業運營資源……”
他邊說邊觀察眾人反應：“當然我們也理解政策層面的考量，所以才提出分期實施方案。
只要首期工程能達成預期，后續資金和資源絕對跟得上。”
這番補充既維護了政府權威，又為后續協商埋下伏筆。
此刻的會議室暗流涌動，官員們交換著眼神，有人撫著茶杯若有所思。
杜柏文知道，這場博弈的關鍵籌碼，就藏在周齊看似溫和卻暗含鋒銳的“整體開發論”里。
周齊的話音在會議室里蕩開，原本劍拔弩張的氛圍被巧妙化解。
幾位省府要員互相對視，緊繃的面容逐漸舒展。
坐在主位的省領導轉動鋼筆，目光如炬地望過來：
“北岸開發功在當代利在千秋，我們當然樂見其成。只是城市建設如同栽樹，既要深扎根系，也要耐心等待枝繁葉茂。”
他的視線掃過全場，最終落在計委負責人身上：
“政策框架是否可以適度優化？在合法合規前提下，探索更有建設性的支持方案。”
被點名的中年官員挺直腰板，十指交握置于紅木桌面：
“我們的審批標準經過科學論證，就像種莊稼要遵循節氣。不過周董提出的商業訴求確實值得重視。”
他話鋒一轉：“若投資方能繳納項目保證金，同時提升施工資質等級，審查范圍可縮減至七成。若后續履約良好，還有協商空間。”
聽著雙方你來我往的太極推手，周齊忽然輕笑出聲：“感謝領導們費心籌謀。但恕我直言……”
他指尖輕點南岸規劃圖：“同樣的資金投在這里，回報周期至少縮短40%。選擇北岸本是情懷投資，若還要戴著鐐銬起舞……”
空氣驟然凝固。
幾位官員的茶杯懸在半空，水紋映出他們驟變的臉色。
誰都明白這個基建狂人并非虛張聲勢，南岸成熟商圈確實更具吸引力。
“高總怎么看？”省領導突然轉向沉默的鼎華掌舵人。
這家在北岸囤積大量土地的企業，此刻正摩挲著燙金請柬上的暗紋，眼中閃過精光。
會場陷入微妙博弈，各方勢力暗自角力。
此刻所有目光都聚焦在鼎華實業掌舵人高慶良身上。
省府派系原本計劃借這位商界大佬向齊東集團董事長周齊施加壓力，即便最終合作破裂，也要確保跨江大橋項目落地。
核心訴求在于將重大基建工程列入政府規劃綱要，形成具有法律效力的紅頭文件。</p>