作為中芯國際董事長，張文最是清楚技術領先的重要性！
當下ibm的45納米工藝技術，中芯國際還沒成功引入，星逸半導體自研的40納米技術，就研發成功，并且實現量產！
那中芯國際還搞個毛的45納米？
落后一代，就徹底完了！
何況ibm要三成利潤，也不是中芯國際可以接受的。
即便接受了，也沒意義。
星逸半導體40納米量產，中芯國際的45納米根本沒多少競爭力。
如此一來，魔都的晶圓廠，的確是完了。
如今被星逸半導體看上，那想不賣，都不行了。
畢竟中芯魔都12英寸晶圓廠，雖然名義上是中芯國際的，實際上的大股東卻是國企和官方。
大股東開口，魔都高層出面……
這局面怎么看，都不是中芯國際可以拒絕的。
更主要的是，對方說的是買，不是搶，會給錢！
這讓張文心里好受了不少。
沒辦法，中芯國際太缺錢了，連年虧損，負債累累，都快揭不開鍋了。
借銀行的錢，都是帶利息的，那么多負債，光是利息都是一個天文數字。
若是把魔都晶圓廠賣了，換成錢，緩一緩也不是不行。
如此一來，再建一個新廠，等到40納米工藝搞定了，再投產，也算是及時。
總比現在有廠，沒有40納米技術，只能做65納米，55納米，好的多。
畢竟用這么先進的產線，生產65納米的存儲芯片，實在是浪費。
現有的訂單，轉到8英寸小廠都沒問題。
在晶圓量產領域，12英寸的晶圓廠主要用于生產邏輯芯片這種高端芯片。
至于低端的存儲芯片，8英寸的晶圓廠足夠了。
趙老見張文沉默，笑說：“放心，這個魔都晶圓廠，你們投資了多少錢，就給多少錢，絕不會讓你虧本。”
周老也道：“整個魔都12寸晶圓廠，月產能2.5萬片，加上拿地，建設，設備，你們總共投資了100億，這樣，我讓星逸半導體給你們120億！”
‘能賺20億！’張文嘆了口氣：“這事也不是不行，但是……得加錢！”
周老：“……”
趙老：“……”
兩人相視一眼，都笑了：“好，你說要多少錢！”
張文想了想，要多了，肯定不現實。
魔都晶圓廠月產2.5萬片晶圓，也就是小型晶圓廠，從頭建一個，按照當下成本總投資也就130億左右。
他們只花了100億，是因為建得早，六七年前的成本可比現在便宜得多。
如今多賣點也是好事。
“這樣吧，就按130億來，重新建這么一個晶圓廠，也得130億！我的設備可都新的，準備上45納米工藝的。”
周老點點頭：“可以。兩個方案，方案一，130億現金。方案二，120億現金，再給你一個兩倍面積的地皮，建新12英寸晶圓廠。”
兩倍面積的地皮，就得20億，方案二相當于140億。
張文笑著開口：“領導，120億+三倍面積的地皮吧，我們中芯國際也想做大做強！”
“行，那就120億現金+價值30億的土地，多出的，就當補償了。”周老爽快應下。
“謝謝領導。”張文心情大好，原本陰霾的心情都一掃而空，這筆買賣賺大了！
100億投資，套現120億+30億的工業用地，相當于150億，凈賺50億。
這投資回報率不比芯片代工高？
中芯國際成立這么多年，都沒有這么高的投資回報率！
‘要不以后我不造芯片了，就建晶圓廠，然后倒手賣給王逸？’
‘這似乎也不是不行！’
張文都被自己的天才想法，給震撼到了。
當然，這只是想想而已。
現在星逸半導體成了香餑餑，各大一線城市都搶著引入星逸半導體建廠，后續根本不缺晶圓廠了。
周老看著張文不太對勁的表情，皺了皺眉：“你又在想什么？”
張文擺了擺手：“我在想怎么和股東說，這事得股東會表決。”