包括星逸科技美柚科技的其他高層，員工，都需要買房子。
這些人大都是其他城市來的，在濟州沒有房子，再加上星逸科技收入高，買房子也成了必然的事。
只是當下的東部新城，還是大東郊，附近在售的房子，不管是新房，還是二手房，品質都很差，連剛需大高層都算不上，很多更是回遷房的品質。
這年頭的戶型也奇差無比，刀把戶型，客廳不朝陽的戶型，三室有兩室背陰的戶型，甚至跑道戶型，挖掘機戶型，都有！
這些房子，其他人在這年頭可能覺得還可以，畢竟各大地產的戶型都懶。
可星逸地產的這些人才，都是全國各地招募的精英，都是見過世面的人，實在是看不上這些垃圾戶型，看不上這些垃圾小區。
很是清楚，這些垃圾小區后續的增值流動性都是問題，根本比不上那些優質的新戶型。
因此這些高管也都在等著星逸地產開發的優質新房，還有美柚科技、星逸科技其他部門的員工也是如此。
可以說，一旦星逸地產開發好小區，別的不用說，但是自家員工，就能吃下好幾個小區。
沒辦法，星逸科技、美柚科技工資高，收入高，公積金也高。
即便是剛入職一兩年的普通員工，付個首付也沒問題，公積金就能覆蓋貸款，完全沒壓力。
“董事長，不只是我們的員工在等著買咱們的房子，隔壁浪潮，重汽的員工，也在等著買我們的房子。”
“不止他們，還有高新區的公務員，事業編，銀行等員工，也打算買我們的小區。”
“的確，雖然他們有一些單位建的房子，可以內部團購，但是品質實在是一言難盡。很多有追求的人，還是想購買我們的房子。”
王逸笑了：“看來咱們的小區，很受歡迎。”
“這樣，明天舉行簽約儀式，規劃落地，接下來咱們就研究具體的規劃和方案。”
“一旦規劃和方案都做好了，咱們立即報審，審批通過，拿到資質，就動工建設。”
“首批建設四個小區。兩個位于美柚科技園附近，兩個位于無界科技園附近。”
王逸的意思很簡單，這四個小區，差不多明年動工建設，2017年年初全面建成，現房開售！
2016年下半年房價剛開始上漲，這四個小區2017年年初開售，價格肯定不會特高。
王逸記得，前世2017年，奧體附近的剛需大高層售價1.6-2萬，而改善房要2-2.5萬，而且戶型很差。
星逸科技優質戶型，品質改善，還有學區加持，售價2.5萬-3萬，肯定不愁賣。
當然，給員工有內部團購優惠，一套房還能再便宜個幾十萬，算是員工福利。
恰好這四個小區，分別靠近美柚科技和無界科技，就是方便員工居住。
不過后續的小區，那售價就越來越高了，并且會出現很多期房。
“至于這四個小區，兩個常規改善小區，33層+18層，密度2.5。兩個高端大平層，全部18層，密度2.0。”
常規改善，定價2.5-3萬一平，面向普通改善。
高端大平層3.5萬-5萬，面向高端改善。
像是星逸科技的中高層員工，收入高，還有家庭好的普通員工，加上內部優惠價，都可以直接入手高端改善大平層。
而其他員工，實力有限，可以選擇常規改善。
實際上，即便是常規改善，也是天花板的存在，足矣秒殺未來三五年內所有的小區和戶型。
時代局限性之下，這幾年建的房子戶型都是1.0戶型或者2.0戶型。
1.0戶型就是刀把子戶型，客廳不朝陽的戶型，各種奇葩戶型。
2.0戶型就是典型的三葉草戶型，三室中兩室和客廳都朝陽，但客廳開間小，這在接下來五年都算是最好的戶型。
但五年后，那就成了落后戶型，被人挑剔。
而王逸要推出的，則是2019年之后興起的全新第三代戶型，大寬廳，雙陽臺，落地窗，鋁板外立面，干掛石材，地上地下雙精裝大堂，連車庫都是精裝修，星空頂，直達電梯廳。
小區標配高端會所，水系景觀。
至于大平層的高端改善，那就更厲害了，除了以上項目，還會上線全系智能家居，五恒系統，泉水直飲入戶！