張偉使勁眨了眨眼，然后點進去詳情頁，又仔細的看了一遍。
起拍價確實就只有133萬。
評估價也只有一百八十萬。
這可真是意外之喜了。
光這兩套大房子便宜出來的差價，都能頂得上一套半那個小房子的總價了。
尤其是這套別墅。
正常情況下，即便他以評估價拍下，也比預估的市場價要便宜45萬。
最好的情況下就是沒人競爭，出價一次就成功。
那他135萬就能拿下。
足足比預估的225萬市場價低了足足90萬！
光差價就比兩套房子總價加起來還多！
這可特么真是太刺激了！
張偉咧嘴笑了起來。
心里為剛才罵人有點過意不去。
承認是自己剛才說話聲音太大了。
短暫的喜悅過后，張偉開始在腦中計算起了，拍下三套房子需要的最新的價格。
首先，保守一點估計，就按三套房子中兩套都按照評估價拍下，其中一套溢價來算。
三套總價在260萬左右。
其次，激進一點，就按照三套房子都沒人跟自己競爭來算。
自己一次出價成家，那拿下三套房就只需要194萬！
也就是說，如果沒人跟自己搶，那三套房子全買下來，要花的錢。
比按照市場價買一套別墅還要少31萬！
這實在是匪夷所思。
當然，這說的只是最好的情況下。
估計到時候大概率不會這么幸運。
就算這樣，張偉估計大概率要花的錢也要遠低于三百萬！
張偉點了點頭，心情大好。
這樣的話自己的籌錢壓力就小了不少。
但還沒來得及多輕松一會，張偉又想到了一個可怕的可能性。
那套小房子價格定的比市場價高這么多，到底是為什么？
從大房子和別墅的定價來看，定價的人還是挺理性的。
那就不存在瞎搞的可能。
“難道......是有人發現了小房子里藏的有錢？然后......”
想到這，張偉連忙拿出手機，查看起了最近市場的真實成交價。
一番探查后，他才松了口氣。
真實情況沒自己想的那么復雜。
之所以小房子拍賣價格這么高，是因為市場上最近成交最多的，就是這種小房子。
畢竟總價低，很多沒房子錢也不太夠的，買這種小房子最合適。
這就造成了小房子成了市場上的熱銷戶型。
想買的人多了，單價自然就貴一些。
相應的，拍賣平臺也是根據市場價來定價。
同時，小房子賣的多，大房子賣的就少了。
不好賣，再加上大房子市場存量本來就比小房子多。
這就造成了大房子的單價不如小房子。
張偉之前估價時候的4000一平米。
其實是大房子和小房子平均后的單價。
只是當時是因為粗略估價，他也沒查的太仔細，這才出現了估計不準的情況。
張偉笑著拍了拍褲子，站了起來。
反正不管怎么說，拍賣價要比預估的低不少。
這是好事。
此時張偉一直找不到玉石的郁悶，早就被喜悅給沖的無影無蹤了。