陳光良再次來到‘源通海官銀號’，會見其當家人嚴智多。
“光良吶，你這筆貸款，我們是同意了，利息就按照你希望的10厘。怎么樣？”一見面，嚴智多就和氣的說道。
因為是方椒伯介紹的同鄉，所以第一面開始也算比較友好，但畢竟還不甚了解。
在接下幾天的時間，嚴智多特點調查了不少陳光良的事情，而且還去長江車行考察一番，整體情況是非常讓人放心的。
‘信譽’這個詞，可以用在陳光良的身上。
陳光良表情一喜，隨即說道：“那就多謝嚴先生，如果可以，我希望第一時間放款，因為我急著購入愚園路的地皮，那邊地皮真是一天一個價。”
如今的愚園路地皮，西段和中段的地皮，已經漲至5000~10000元每畝，東段都已經漲到10000~20000每畝（最貴當然是過了靖安寺，和南鯨西路平行重復的一段）。
同理，南鯨西路的地皮基本都在2萬以上，而且最高已經可以達到20萬的樣子；再過去便是南鯨東路，價格都在20~40萬大洋每畝，這里的漲幅不大，畢竟已經很成熟的商圈。
可以說，陳光良如果不想發展華界的滬南和閘北的地皮，為今只有發展愚園路這種租界邊緣地帶。
而且動作要快，不然租界邊緣也會何況上萬大洋了！
嚴智多說道：“可以，明日我們就給你們放款，并簽署正式的借款協議。不過我有點好奇，聽說你在愚園路擁有近百畝地皮，如此多的地皮，難道還不夠你開發住宅。另外，你有足夠的建筑資金么？”
‘愚園路大地主’，只要稍微一打聽，都知道是陳光良了。
陳光良神秘的說道：“再過一段時間，嚴先生就明白我的建筑資金哪里來了，只是現在還不能告知。”
嚴智多點點頭，說道：“好，拭目以待！”
他借錢給陳光良，并不需要考慮長江地產有沒有建筑資金去蓋房子，畢竟地皮本身也是投資。
當然這一次陳光良的抵押物，只是長江車行而已，這家車行的總價值在三十萬大洋以上。
隨后，陳光良主動提出告辭。
對于10厘的利息，他還是非常滿意的，這些錢莊不及銀行有優勢，但借貸的利息卻低一些。
當然，之所以利息低，是因為現在的行情如此——各金融機構的存款已經相當多，急需為資金找出路！
甚至如果你有優質的物業抵押，貸款利息甚至可以低至8厘。
例如：外資地產公司‘業廣公司’就從匯豐銀行能長期借貸到6~8厘的低息貸款，而這個‘業廣公司’是滬市大名鼎鼎的地產企業，前期主要修建華夏人居住的住宅為主，后世的百老匯大廈也是這家企業投資的，僅建筑費就五百多萬大洋。
獲得這筆貸款后，陳光良立即選擇在愚園路繼續購買地皮，后面打算修建大量的新式里弄。
如今價格漲上去了，愚園路放出來的地皮自然也就多了，因為不少都是‘投機客’。
當初陳光良介入愚園路的時候，還基本都是農田，只有少量的住宅存在；而如今才兩年不到，所有的農田都已經消失不見，變成擁有‘道契’的土地，而且基本都已經流轉過。
可見，這一片區域的炒風熾熱！
4月下旬的一天。
愚園路西段的一幅地皮上，已經建起一幢‘臨時售樓處’，這里在很長一段時間都將作為——長江地產開發愚園路所有項目的售樓處。
“老板，所有工作都已經準備好了，這是愚園路的沙盤，基本上能讓顧客對購買區域的地皮位置有一個清晰的認識”郭德明指著一個大型的沙盤，介紹道。