隨后，三名股東、兩個經理在飯店吃飯，并談論一些工作上的事情。
愚園路。
陳光良在長江地產總經理陸元臺的陪同下，視察了被炸的地方。
在一處洋房廢墟不遠處，陸元臺在一旁匯報道：“長江地產在此次戰爭中，損失基本為零，愚園路西段受損的四十多幢洋房，不在我們的資產中，不過有一半是我們開發的洋房。”
陳光良點點頭，表情并無波動的說道：“統計一下這邊的受損洋房，凡是業主愿意重建維修的，我們長江地產可以提供幫助，不賺他們一分錢，為他們介紹建筑公司，并談判最低的價格。”
陸元臺試探性的問道：“包括那些非我們公司開發的？”
陳光良說道：“嗯，順手的事情，當然重建與否，選擇權在他們。我們只需要協助即可，免得說我們從中獲利。”
“明白”
一層磚木結構的建筑費，可以控制在1200大洋。
如果不愿意重建，相當于損失七八千大洋。
回去的路上，陳光良對陸元臺說道：“這次戰爭給我提了一個醒，我們不一定非得在滬市發展地產，我想讓長江地產去重慶發展地產，建筑一些洋房，用于長期收租。”
陸元臺一愣，當即說道：“老板是因為‘陪都’的事情，那應該也選擇洛陽，為什么選擇重慶？”
此次總司令是調集了全國的軍隊，是有準備全國性戰爭的，當然不是把軍隊調往滬市，而是劃分了多個戰區，預防日本把戰爭擴大至全國。
陳光良說道：“洛陽一馬平川，如果將來有一天爆發戰爭，我更愿意相信重慶能吸引更多的避難者。總之，我們拿著這邊的租金收益，可以去那邊投資一點，記得再幫我建一幢獨幢別墅。另外上海這邊，我們后期也會考慮在租界投資，但肯定是以出售為目的。”
陸元臺知道自家的老板擅長‘遠慮’，便不再反對，而是說道：“好的，我先準備去重慶考察，然后拿出投資方案來。”
陳光良滿意的說道：“嗯，不急，一步步來。”
重慶的房子，等到1937年以后，還不得暴漲十倍。
投資一些，不僅可以賺一筆錢，還能給自己留個后路。
至于是不是賺‘國難財’，陳光良心中毫無負擔——這一次，滬市應該好好感謝‘租地代建’、‘分層分期’的地產模式。
因為租界的房子多了很多，能容納更多的人避難，而且租金并沒有上漲多少，也是房子比較多。
期間，陸元臺感嘆了一句：“華界的地產，算是完了！”
被轟炸的損失就不說了，關鍵投資者再無信心投資華界的地產，閘北、滬南的地皮已經是急轉暴跌，反而是租金的地皮保持不變。
陸元臺挺佩服自家的老板，一直不去華界投資地產，所以此次也是沒有損失。
他又說道：“顧竹軒在華界投資了不少房子收租，怕是這次損失巨大！”
陳光良愕然，這才想起這件事——當年他建議顧竹軒投資閘北的地皮，他本可以獲利四五倍出場，結果因為沒有支付尾款，造成如今的局面。
更重要的是，顧竹軒見陳光良投資地產賺了錢，也將閘北火車站的地皮建成倉庫、住宅等，用于出租。