一年多以前，陳佳璇的身家是林翰的很多倍，可只用了不到兩年時間，林翰就成功翻身，幾乎是白手起家賺了許多錢。
國內簡體中文的版稅跟電子書的下載分成，還有原點書城的打包買斷，這些就已經是一個天文數字了！
然而那還不是林翰收入的大頭，真正大頭是來自海外的版稅收入，他賺的是美元、歐元、澳元之類的。
當然還有一些版權的銷售就是細枝末節了，比如電影改編權啊、游戲改編權什么的，這些都只是錦上添花而已！
去年10月，林翰憑借2100萬的版稅在作家富豪榜上面排在了第三，那其實是他的理論收入，實際上還要支付給陳佳璇10%的經紀人抽成等等。
可從10月到今年6月，他的收入就如同滾雪球一般源源不斷的增長，如今存款余額更是變成了9位數！
從支付不起房租費到資產破億，林翰的這個財產積累速度超乎一般人的想象，每本書都大賣數百萬冊，實體銷售跟電子渠道銷售并駕齊驅，所以他才有底氣在燕京買別墅。
算一下他從去年10月開始到目前的總銷量增加情況，全球銷量從1200萬冊變成了3100萬冊，這其中《三體》三部曲貢獻了相當多，《銀河系漫游指南》不負眾望，《獻給阿爾吉儂的花束》讓人驚喜，還有此前的一些書繼續熱賣！
作家們的版稅到賬時間都比較晚，實際上林翰六月份拿到的這些錢有一部分其實是今年三月的，也有今年一月的，甚至還有去年12月的。
每個渠道結算稿費的時間都不一樣，人大出版社是最勤的一個，幾乎是自掏腰包先墊付林翰的稿費，根據每個月實際銷售情況算出林翰的稿費后就打到他卡里。
實際上那些經銷商們的資金要延遲半年才回到人大出版社這邊，所以林翰愿意跟他們打交道。
要是算上這幾個月被延遲發布的稿費，林翰的資產在稅前可能會有接近兩個億！
不過收入越高，稅收越高，林翰為國家做了相當多的貢獻。版稅和稿酬這一塊都是由出版社代為扣繳，所以個人操作的幅度很小。
這是稿費所得稅，根本無法跟私人企業主之類的個人所得稅那樣避掉，企業高管可以逃薪，投資商會選擇嫁稅，十個畫家九個不交稅！
躺在林翰銀行卡里面的，都已經是交完稅并且支付完經紀人分成比例的，所以當他說可以拿銀行卡里面余額的一半來買別墅的時候才會讓陳佳璇驚訝不已！
陳佳璇作為林翰的經紀人，他的任何一筆收入都會看到，所以知道林翰一半的資產可是有將近七千萬人民幣。
她開口說道：“七千萬太多了，根本沒必要花費那么多。現在燕京東部的別墅售價一般都在一千萬左右，我們只有兩個人住，買個正常大小的就行。”
“別墅這么便宜？在燕京買套房子都要幾百萬，結果一套別墅居然這么便宜？”
“咳咳，其實也不是。”陳佳璇有些赧然，“一千萬只能在遠郊買，正常的別墅還是要兩千萬的。”
現在林翰買別墅，不僅要考慮價格、自然因素等，還要考慮別墅的配套情況，比如有沒有相對成熟的商業、教育、醫療等配套設施，讓生活更加方便一些，從而改善家庭居住品質。
選購別墅有挺多講究的，就算是在同一個別墅社區里面，位置不同的別墅價格也有差距，位置好的總價較高，位置靠邊的總價格偏低！
林翰也沒有準備買下一座宮殿式的大別墅，那樣居住起來太麻煩了，說不定他跟陳佳璇在里面找人都要變成躲貓貓，房屋夠用就行。
兩人對這個面積達成了一致，獨棟小別墅是他們最好的選擇！
中介商早就知道林翰的身份，對于這位暢銷作家的購買力當然非常信任，所以各種待售的好房源都不停地給林翰兩人介紹著。
暈乎乎的看完所有的這些之后，林翰兩人才初步確定在玫瑰園這座老字號別墅區買房，這里環境很好，溫榆河常年不凍，綠化設施完善；而且鄰居素質非常高，社區和睦。