“上一次我們水岸青青的第一批房源，還多虧了沈老師您的拔刀相助，不然可不能賣得那么好呢。”梁品升笑著道，“正是因為第一次的銷售成功，所以才放我們膽子大了起來。
我們不但迅速準備第二期開發，干脆旁邊那塊準備用來修建密集小戶型的土地，也干脆放在一起。”
“可不能把成功歸功在我的身上。”沈歡笑了笑，“這不是全國的房價行情都漲了嗎？水岸青青地位好、戶型好，當然就受歡迎了。”
從新年過后的3月份開始，全國的房價就又一次上漲了。
臨安市這樣的大城市，自然也是首當其沖。
水岸青青原本均價30000一平米的房子，一下子看起來就不是那么的刺眼。
哪怕是他們緊急漲價了15%以上，剩下的200多套房子，也轉眼間就全部售罄了。
這樣一來，第一期總共800多套房源的賣出，給水岸青青帶來了超過50億的銷售額，頓時給他們吃了一顆大大的定心丸。
而從3月到現在的8月，水岸青青卻沒有半點的動作，放著土地沒有開發，原因也很簡單。
他們就是為了等到房價再次上漲之后，再定一個高價。
這和賣米的囤貨是一樣的道理。
天下幾乎所有的商人都如此。
直到現在，他們找沈歡，也就證明，下一步的開發近在眼前了。
沈歡并沒有什么道德潔癖。
房地產行業牽涉到的整體產業鏈條，根本不是他能說三道四的。
作為一個富豪，資產配置肯定要多元化。
沈歡不僅僅要有永興超市的股份、山海網的股份、現金的儲備、價值超過20億的翡翠，更要有固定資產。
而在華國，最保值的仍舊還是房地產，所以這一次他過來準備買點商鋪，也是情理之中。
水岸青青距離西湖的直線距離都不會超過5公里，出門就是規劃好的地鐵，這樣的地段，哪怕周邊已經有一個銀泰城，也足以消化一個大型的商業綜合體。
夏荷知道沈歡不大懂房地產，而且他也不適合詢問和討價還價，這些事兒，還得她來。
即便是說錯話，有沈歡在，也不擔心鬧崩。
“梁總，你們這一次的整體開發，規模應該很大吧？”夏荷問道。
“是不小。”梁秀秀接話道，“住宅區整體一共有2100多套房子，占地差不多230畝，其中有200多套疊拼、500多套10樓小高層、剩下的1300套左右是33層高層房。”
沈歡乍一聽，覺得230畝的土地，只修建2100套的電梯房，實在是有點浪費。
可聽到他們的具體規劃，沈歡頓時明白了，這是要修建比第一期還要高檔的住宅區啊！
別看房子不多，可在這市區的寸土寸金的地盤上，居然弄出奢侈的疊拼、10層小高層，這樣的房子又豈是一般人能買得起的？
這時沈歡忽然有點明白，為什么他們想要找自己打廣告了。
售價便宜的樓盤找沈歡是浪費。
只有昂貴的高檔住宅區，找沈歡這樣的超級天才，才是身份地位對等的，才能有目標的進行銷售。
畢竟沈歡除了是大數學家，還是一個電影明星，還是著名的詞曲作家、綜藝策劃人，還是NBA的籃球巨星。
無論是哪個方面的富豪，對于沈歡的身份地位都無可挑剔，覺得他會和高品質樓盤很相配。
“商鋪呢？”夏荷更關心這個。
“商鋪有臨街的鋪面，也有一個七層樓的商業綜合體，加上地下三層，建筑面積超過12萬平方米。”梁秀秀道，“商業綜合體面對的是銀泰的那一面，可以和它形成相互競爭，相互補充的格局。”
“你們的野心倒是不小。”夏荷笑著道。
銀泰是臨安零售百貨的霸主，敢和銀泰競爭，看來他們是很有信心的。
但這也不奇怪。
凡是繁華的區域，幾家大型的商業綜合體比鄰而建都是很正常的。