“哦，3樓有個影院，想看電影嗎？”
“不想！”
“那我陪你聊天！”
“小武，明天星期天我帶你去看車？以后出來就不用借老板的車了。
馬武一時沒聽懂，：“看車？看什么車？”
“買車啊，你喜歡什么車就買什么車，樓下這輛幻影是商務車，我也很少開。車庫里還有輛跑，你最好買輛越野車，男人嘛，都喜歡越野。”
“賓利、奔馳大g，路虎，都可以，我去買還可以提現車。”
馬武笑道：“大姐，賓利跟大g都是好幾百萬啊，普通人一輩子都掙不來，你這是逼著我吃軟飯。”
“討厭，不許這么說自己，只要你喜歡就行。”
“姐，你讓我緩緩，我現在還有些懵圈，我昨天還在工地上扛水泥，今天就買賓利，我需要時間消化一下。”
“行，不著急！”
“姐，你叫我小武，我不姓武，我姓馬，叫馬武，但大家都叫我小武。”
“啊……我以為你姓武呢。”
“沒事，反正都一樣，我喜歡你的人，又不是喜歡你的名字。”
“姐，你平時一個人住這么大的房子，這不怕鬧鬼呀？”
“也不是我一個人住啊，有5個工作人員，平時負責打掃衛生，買菜做飯，我也很少在家吃。”
“要不，去我書房看看？”
“好啊！”
進入書房，幾十平米的書房，周圍全是柜子，柜子上放滿了各種書籍，一張很大的辦公桌上擺放著四臺液晶顯示器。
“姐，我很好奇，這些書你都看過嗎？”
“我哪有時間看這些，這是房子裝修好了，員工拉來的唄，什么書都有，不過我也看了一部分。”
“明白了，就是裝逼用的唄！”
馬武直接坐在她真皮辦公室椅子上。
“不錯，比網吧的椅子是舒服些！”
“你喜歡就好，這電腦很好的，你可以玩游戲，我這是光纖，10兆的速度呢。”
“厲害，這速度都快跟網吧一樣了。”
“姐，你能跟我說說你公司的事嗎？你的公司主要經營一些什么？”
趙彩霞坐到馬武懷里，
“煤炭啊，我現在還控股有4個煤礦，都是年產幾百萬噸級的，雖然現在煤炭的利潤很高，但是這些年挖煤我沒什么興趣了，現在改向房地產發展。”
“我覺得房地產在未來幾十年應該可以高速發展，我去日本，歐洲都考察過，從經濟發展的規律來看，一旦人均gdp達到5千美元，房地產都會瘋狂發展。”
“咱們國家gdp，現正是高速增長期，而我們的城鎮化率還不太高，未來20年，國家肯定會大力推動城鎮化，那么房地產必然是最大的受益方。”
“90年代日本房價很瘋狂，后來泡沫破裂了，但是80年代到90年代，中間那一段時間房地產商都是掙的盆滿缽滿，所以從規律上來看，房地產有20年黃金期。”
“只要把杠桿控制好，不會崩盤，我覺得，未來10年的房地產的利潤肯定會超過煤炭，商品房肯定還會暴漲，所以我在公司董事會上，強調要大力進軍房地產。”
“我的公司已經在深港拿下了兩塊地皮，在羊城也拿下了一塊地皮，這三塊地花了將近30個億，正準備建房子，目前還要進一步融資。”
馬武道：“怎么融資？”
趙彩霞像是來了精神，：“把煤礦一部分股權押給銀行，從銀行里貸款，再把拍來的地皮押給另一家銀行，從銀行貸款。”
“當然了，我還是比較保守的，沒加重杠桿，起碼沒有資不抵債，也沒有向民間借高利貸，一切風險都是可控的。”
馬武笑道，：“這么說來不都是借的錢嗎？”
“小武，哪家大的公司不是借債呀？現在哪怕就是國有企業，也是高舉債務，債務不可怕，只要沒達到資不抵債，那就是安全的。我的公司還沒有超過安全線，不管是貸款，還是融資都不會有太大困難。”
“只要房子建好了，拿到預售許可證，馬上就可以回籠資金。”
聽著趙彩霞談事業，馬武感覺自己還是見識太淺了，一竅不通，真是個小白。</p>