黃縣長沒話說了。
這時一名副市長開口了，說：“唐先生，你說的也很有道理。不知道你有什么要求？”
唐浩澤想了一下，說：“樂譚縣新城區的第一期開發區域，我要三千畝，而且我有選擇地塊的權力。第二期開發區域，我要一千五百畝。”
黃縣長說：“這樣的條件我們無法接受。我們的第一期開發區域面積不過一萬五千畝。如果唐先生拿走三千畝，對樂譚縣人民的利益得不到保障，對樂譚縣的經濟布局也會有很大的負面影響。”
唐浩澤卻說：“黃縣長忽略了一個關鍵問題。新城區開發由我們天方地產公司承擔，而且我們并沒有拿走所有的收益。樂譚縣人民可以在這個項目中獲得短期長期的效益。而我們天方集團只是拿到本應屬于我們的短期利益。而縣政府的經濟布局，也是長期的。而且我們拿到土地后的開發也是縣政府的經濟布局中的一部分。黃縣長的提法，我們是無法接受的。”
天方地產的總經理這時說：“各位領導，我們天方對新城區土地的開發本身也是樂譚縣經濟開發項目。我們承擔這個項目，實際上市與樂譚縣政府合作。合作應當是雙贏的。”
黃縣長笑著說：“程總說的非常有道理。我們之間其實是一個合作。我們雖然將其中一部分的土地增值列入政府收益范圍，但是在房地產收益方面天方公司的獲得收益也不會低。”
唐浩澤也笑著說：“要不這樣，在縣城區項目，我們只承擔三分之二的基建工程。輕軌系統的投資，我們也借三分之二。如果是雙贏的，也許我們可以再一個合作方共同開發。”
黃縣長這次真的是沒話說了。
樂譚新城區規劃能否順利進行，最關鍵的因素是輕軌項目。而輕軌項目政府沒錢投資。除非灣州同意只將輕軌鏈接到樂譚。不然這個項目還真的沒辦法做。
但是灣州不會愿意放棄其它幾個縣市。
樂譚的優勢在于距離灣州市區近。如果輕軌不鏈接其它的縣市，灣州到樂譚縣的交通，現有的公交體系就足夠了。而輕軌系統的作用是推動全市的消費和經濟融合。
所以輕軌系統對灣州市和樂譚縣都是關鍵的，但樂譚縣在輕軌項目卻不是關鍵。灣州不會愿意因為樂譚縣而放棄輕軌項目。
因為雙方在新城區項目上的分期，這次談判不得不暫停。政府方面提出在下午繼續。他們需要再進行討論。
唐浩澤在這個問題上，不打算妥協。
他知道樂譚縣政府的想法。但他也必須維護自己的利益。樂譚縣在這個項目中絕對不會吃虧。只要輕軌項目一宣布，樂譚縣的地價可能會升一截。新城區的土地，也不可能都由縣政府使用。大部分土地土地都會賣出去。而整個新城區的基礎設施都由天方公司承擔。樂譚縣賣地收到的錢，最多就是用來建醫院等等公共衛生基于設施。
那還只是短期的收益，新城區開發出來后，樂譚縣的商業發展帶動的消費，這些都是長期收益。
所以唐浩澤不可能妥協。