這年頭，銀行利率高到嚇人。
活期不算高，以長期跟蘇木合作的工商銀行利率表來看，只有1.98%，而整存整取，時間達到三個月后就按照3.33%計算，存半年的利率達到5.4%，一年則是7.47%，三年為8.28%，五年則是9%。
以這種利率來看，正常年份想跑贏通貨膨脹都不是問題，也就是說居民們將錢存在銀行里，真的可以賺到錢，這是國家在為人們謀福利，還沒完成改制，國有銀行沒有將利潤放在第一位。
定期利率就這么高，想要從銀行貸款，費用自然也格外高，這是宋楠教授口中制約房地產發展的重要原因，大約百分之十的房貸利率，簡直可以讓人們產生不了買房的年頭。
蘇木也是這樣認為的，這次去他接受的那個樓盤買房的那些人，幾乎都是全款買房，手里錢不夠的寧愿去跟親戚們借錢、把老房子賣掉，也不愿意從銀行貸款。
除此之外，他還從這位教授口中了解到，國家試圖把劃撥土地的權利集中到自己手里，這讓他聯想到許多東西，比如會漲價、比如土地難拿等等。
一個貸款，一個可能實行的賣地政策，讓蘇木覺得這次的對話沒浪費時間，此刻已經結束關于房地產的話題，蘇木親自送對方出門時候，試探著問到：“宋教授，我的公司現在很缺人，有沒有換個工作的想法？”
“我？”
猶豫片刻，宋楠教授還是搖頭，笑道：“我就不去了，已經習慣教書生活，幫不了你多少忙，給年輕人上上課挺好。不過我手底下有些研究生，可以讓他們去你那實習一段時間嗎？
適合的私營大公司不多，我不希望他們還沒畢業，就去國企學得一口官腔。”
聽對方這么說，蘇木也就將接下來的話憋回肚子里。
本來還想告訴他一年三四十萬工資，送一套公司附近的房子給他呢，打心里佩服這種一心搞學問的聰明人，覺得宋教授有點想法，可還沒到讓他死纏爛打的地步。
笑道：“北大畢業的學生，我們自然愿意收，這樣吧，你拿著我的名片，到時候打電話給我，我來幫你安排好……”
送走宋教授之后，蘇木本打算獨自去周圍走走看看，來到燕京后拿下六塊地，總覺得有些少了，住了好幾天不算出色的酒店，讓他覺得來這邊經營一家頂級高端酒店應該會有點市場，可以跟商場放在一起。
依托購物廣場，再開發高端住宅樓，類似的模式可以在不同城市的不同地區復制，一個嶄新的地產帝國構想逐漸在他腦海中成型，還有許多需要補充的地方，暫時不用太著急，他拿到的那些土地，開發周期一般在十年左右，就是說十年內開發都可以，對于蘇木這種層次的美國華人同胞，給予的支持非常大。