張天河和李青云握了握手后表情復雜地說道：“李先生你好，我是張天河，先生你的年紀實在是出乎我的意料啊！”
李青云聳聳肩道：“實不相瞞，我現在還是夢都商學院大三的學生，前段時間我發現了一條商機，所以決定抓住機會創業，張大老板，一會兒在租金方面你可要優惠我一點喔，我現在真沒多少錢！”
張天河聽到對方不是開玩笑，而是真的在創業后，臉上頓時就有了笑容！
“哈哈！李先生真乃青年才俊啊！你們商學院也個個都是人才啊！怪不得你這么小的年紀就已經開始出來創業了，我像你這么大的時候，整天除了泡妞外，啥事也干不了！”
“張老板過獎了，我也只是運氣好而以，我們還是先看看倉庫吧。”
“好的好的，李先生請！”
“請！”
接下來一老一少二人就在倉庫里面四處查看了起來，這間倉庫很大很大，就是因為它太大了，租金太貴了，所以很難租出去1
以前也有無數的商家來租用倉庫，可是都租不久，一般都是只租一個月左右，在備齊貨物裝船交易后就不再出租了，所以這間倉庫張天河很是頭疼！
倉庫角落的小辦公室里面，張天河遞給李青云一瓶礦泉水后說道：
“李先生，我的這個倉庫是附近最大的，剛才你也看到了，無論是防火、防水、甚至是監控防盜，安全方面絕對沒有問題，只是因為倉庫太大，租金相對來說也高許多，所以我這間倉庫的租客們很少，租期也很短，就是不知道李先生你準備存放哪一類的貨物？你預計的租期又是多久呢？”
李青云微笑道：“我的貨物種類非常多，比如機器設備，貴重金屬，電子元件等等，如果你的租金足夠誠意的話，我可以長期租你這間倉庫。”
張天河聽后興奮道：“李先生你放心，碼頭倉庫的出租都有一個固定的價碼，全都是按面積來計算的，面積越大，囤積的貨物就越多，那么價格自然就會越高。我這間倉庫的面積是2658平方米，市場價是每個月7萬左右，如果先生你租一年，我可以給你最大的優惠，你只付我75萬就行，每個月的電費你自己負責！”
李青云想了想后說道：“75萬/年的價格也還算是公道，我租了，你準備出租合約吧。”
張天河聽后，頓時激動的站起來握住李青云的手感謝道：
“謝謝李先生關照，這間倉庫是我這幾年來的一個心病，今日終于能緩口氣了！李先生，一會兒簽完出租合約后，我請你到聚福樓吃最新鮮美味的東海海鮮，你一定要賞臉啊！”
李青云搖頭笑道：“對不起呀張老板，今天我恐怕是沒有時間了，一會兒我還要聯系廠家購買鍋爐，下午我還要回學院商談捐款和提前畢業的事情，所以，喝酒的事情只能以后再說了，反正時間多的是！”
張天河聽后震驚道：“捐款？原來李先生你還做慈善事業？！佩服！佩服！看來李先生你的家世恐怕不簡單啊！”
李青云輕笑道：“哈哈！還行吧，比上不足比下有余而以！張老板，拿合約吧。”
“好的好的，先生請稍等！”
張天河急忙從他的包里拿出合約，之后李青云開始填寫合約內容，最后二人簽字蓋章，李青云沒有章，所以他按了幾個手印代替。
簽完字后，李青云馬上用手機給張天河轉了75萬軟妹幣，張天河也開出了收據，拿到倉庫大門以及很多相關聯的鑰匙后，租質手續就完成了！
送走張天河后，李青云馬上根據智腦西西查到的資料，撥打了一個鍋爐制造公司的電話，花了一萬一千多買了一個1.5噸單位的電爐，并要求對方盡快送來碼頭倉庫，對方的公司在江南省，距離夢都不遠，下午五點之前就能夠送到。
爐子的事情搞定后，李青云就鎖上了倉庫大門，之后搭車直奔商學院。