養殖屬于農業，沒有改變土地使用性質，與建設用地的交易方式完全不同。
無需各種審核，簽訂完承包合同，一切全都ok！
至于居民區附近能不能蓋養殖場，99年還沒有這類法律條文。
不違法即合法！
葛小天決定在尚品建工動土之前，把養殖場蓋起來。
等舉行奠基儀式的時候，一大幫子領導站在鴨毛紛飛的工地上……
再給他們配個樂：雪花飄飄，北風蕭蕭，天地一片蒼茫……
那畫面簡直不要太美！
不對啊！
葛小天微微一愣，我的工地似乎也沒搞奠基儀式！
啪啪啪……
這時，豪哥穿著锃亮的尖頭皮鞋，一路小跑而來，“老板，預售證辦下來了！”
葛小天接過藍邊白底的紙張。
開發單位……
項目地址……
項目名稱：星月灣A區。
商品房共6棟，別墅10座，建筑面積62335.62平方米，經審查，符合商品房預售條件……
總套數358。
“不是一期么？”葛小天有些納悶，之前規劃的一期只有兩棟，一棟115/125的，一棟160的，年底竣工。
“你沒說啊，早上我看你睡的挺香，也沒問，就和孫總監一起，帶上黃、綠、藍、金四個小本本，還有各類材料直接過去了，那邊也沒多問，走的正規流程……”
葛小天感覺牙花子有點疼。
這特么是要把房子全都賣光，再搞奠基儀式？
太扯了吧？！
等十幾年后被人扒出老底，領導們都不好交代。
“銷售的事往后推推，今天給領導們下個請帖，下午把奠基儀式搞了！”
“老板……你忘了？他們大部分都在醫院呢！”
葛小天：“……”
如果真把他們拉過來，又是繃帶，又是夾板，抬著擔架拄著拐，那場面比尚品建工還要壯烈，估計得用抗戰勝利主題曲……
今天是個好日子……
忽然，外面響起喜慶至極的歌聲。
“咋回事？”
葛小天走到窗戶旁，低頭便看到下方有輛被廣告牌緊緊包裹的車子在緩緩移動，車頭頂端還有三個纏滿紅布條的大喇叭。
‘開業啦，開業啦，星月灣樓盤促銷大甩賣，不要998，也不要698，只要六百元，只要六百元，走過路過千萬不要錯過……’
“草，誰搞的？”
“額……”豪哥看老板臉色不好，硬生生咽下那個‘我’字，“小黃搞的，拆了兩面廣告墻，說咱鄉里都這么整，李文全的門頭房開業的時候，找了十輛摩托車，咱家大業大，要上檔次，除了大金杯，還有幾輛后八輪……”
看老板臉色越來越黑，豪哥聲音越來越小……
“趕緊給我拆掉！”
葛小天深吸一口氣，完了！
辛辛苦苦打造的高端小區，就這么被毀了！
太特么接地氣了！
啥？房價太低，不算高端？
新時代的房地產行業，多了個均攤。
以前的老房子可沒有這東西，同樣面積的房子，互相比比空間，少則相差百分之十，多則相差百分之三十！
葛小天還算有點良心，并沒有將一樓大廳、樓頂等等細化到戶，星月灣均攤只有十平方。
在房地產發展初期，解釋這東西很麻煩，尤其是小縣城，估計有許多人無法接受。
低價抵消均攤，其實星月灣房價已經追平小縣城中心區域。
時代不同，考慮的問題也肯定不一樣，如何解決，就要多多思考了。
不過，證件齊全，依舊沒法銷售。
葛小天喊住準備離開的豪哥：“對了，你跟老孫去濟市找個正兒八經的律師事務所，敲定預售合同，還有后續更換的正式合同，一定要正規、合法、公平、公正！最好再找個公證處！”