聽到兩萬畝這個字眼，少白頭大領導一口茶噴出，難以置信的站起身，“你拿那座荒島，不是為了打造旅游板塊嗎？”
“我說過么？”
“……”
青港的發展潛力遠超濟府，無論有沒有巨tan杜總，這里都是開發商的天堂。
起初，天成入駐青港被杜總阻攔，只能委托遠洋大佬拿下內港偏遠地區的地皮，用于打造第一期星月灣。
后來少白頭調任青港，天成開始瘋狂拿地，但少白頭被忽悠著低價賣掉地鐵出入口的地皮，如今已經變得格外謹慎，對天成想要的每一塊地塊都會仔細研究……
就像嶗山，雙方議標，天成報五萬一畝，拿董家港承建費用抵扣，少白頭卻張口索要五十萬，只能現結，概不賒賬。
雖然這個價格依舊很賺，但顯然制約了天成一直堅持的'房價起步低，增幅快，卻有價無市'的發展理念。
無奈之下，葛小天只得閉起眼睛，在地圖上隨便畫了個圈……
當時看到選址，可把少白頭大領導樂壞了。
膠州灣南部名為黃島，顧名思義，黃色的半島。
雖然這里被規劃到青港開發區，但由于道路不通，黃沙遍地，又受年代決策影響，幾十年沒什么發展。
說的好聽點，它叫黃金海岸線，說的難聽點，它叫荒蕪大沙灘……
天成低價拿下，取名為：金沙灘，很符合少白頭大領導的想法：你廉價拿地，我順勢發展經濟，你努力打造配套，我GDP瘋狂上漲。
但現在就不一樣了。
如果修一條海底隧道連接青港最著名的C字形膠州灣上半部，也就是市北、市南、市中、李滄等區，黃島金沙灘這邊無需發展配套，蓋起樓房，整上一大片露天停車場，隨便宣傳宣傳，就能賣出不低于市區的房價。
最可氣的是，少白頭當時一高興，沒要錢……
對，沒要錢！
畢竟黃島這邊需要有人帶動發展，天成入駐，他怎么也要給出相應優惠。
萬萬沒想到的是，天成為了帶動房地產價值，不搞配套設施了，而是要修一條海底隧道！
當然，少白頭大領導肯定愿意給青港新增一條海底隧道，但……
兩萬畝沒要錢的地皮，眨眼間單畝價值就超越五十萬……
這事擱誰心里能好受？
………………………
葛小天很早以前就考慮過膠州灣海底隧道。（549章）
為此，他把第一期星月灣放在自家提前做過勘探，跨海大橋十有**會路過的周圍，完善二期的同時，又把三期星月灣閉著眼睛安置在黃島金沙灘……
今后，金沙灘將會是青港的全新CBD！
集遠洋運輸、科技服務、高端商業、國際貿易為一體的國際型大都市！
這也是星月灣產業鏈完善后的升級計劃，就是按照尚未面世的奇觀，給每座社區賦予都市特色。
而看少白頭大領導的臉色忽晴忽暗，葛小天感覺這次弱點攻擊有點致命，當即勸慰道：
“領導，其實這事對您來說百利而無一害，畢竟項目是青港的，青港發展快，您升的就越快……”