“我明確的告訴你們，就算是圣人下凡，也遭不住這么大的利益誘惑”
“他許家豪恐怕差圣人還遠得很吧”
說著，陳默看向許家豪，微笑著道“許會長好手段啊，借著除掉紅興房地產的借口，拖垮整個房地產行業，將所有的市場份額都吞到自己的肚子里去我不得不說一句，這操作真是9999996翻了啊”
嘩
此言一出，眾皆嘩然
現場所有人都面露震驚，交頭接耳，議論紛紛了起來
許家豪再也遭不住了，激動的指著陳默，怒喝道“你胡說我沒有這個想法”
劉華強這個時候笑了。
不愧是默哥啊
三言兩語，就讓所有潛在的敵人化解，并站在了許家豪的對立面
“或許你現在真的沒有，或許你現在真的是為了房地產行業的長期發展著想。
可真到了一大塊烹飪好的肥肉放在你嘴邊的時候，我可不認為你能忍得住
大家都是商人，沒必要再裝圣人了吧這種情況之下，會發生什么，你知我知，所有前輩們也都知道。”
陳默笑著道。
“我”
許家豪很想反駁，奈何他發現這個時候反駁，那真就是把在場人當二傻子了
陳默簡直太狡詐了
他全程都沒否認自己的良苦用心，可他卻從人性方面，推演出了這個計劃根本不可行
“這個話題咱們姑且放在一邊，我想問問許會長，你真的了解期房銷售模式嗎你真的認為，現房銷售才是良性發展”陳默笑著道。
“當然了期房銷售模式，就是毒瘤必須消除”許家豪脫口而出道。
“那我可以負責任，且認真的告訴在場各位，期房銷售，才是房地產的未來
現在的現房銷售模式，用不了兩年就會被完全淘汰以后，新房只有期房，現房都將是二手房”
陳默語不驚人死不休
“胡說八道你這么說，無非就是害怕我們聯合起來對付你”許家豪道。
“我會怕”
陳默哈哈大笑道“好好好，那我就把我賺錢的模式告訴各位，讓各位來評判評判，我需不需要害怕”
所有人瞬間豎起了耳朵，現場寂靜一片，呼吸可聞
所有人都知道紅興房地產的房價低，但是利潤率卻高的恐怖
他們都想知道，這到底是怎么做到的。
“期房銷售，用你們的話來說，就是空手套白狼。最重要的一步，就是拿地。”
“只要拿到地了，銀行就會屁顛屁顛的跑過來給你貸款”
陳默剛說到這兒，許家豪立刻打斷
“拜托，眾所周知，買地是房地產開發成本里最大的一塊兒。有時候甚至能占60，甚至80”
陳默“許會長，我先聽我說完嘛買地是什么流程，你應該知道吧
從審批通過，再到交土地出讓金，需要1到3個月的時間。
我在這個時間，開個新聞發布會，宣傳一下自己拿地成功的事情，不過分不違法吧”
“到時候肯定有銀行為了賺貸款利息，聞風而來，想盡辦法幫我付清土地出讓金。
這個時候，我拿地的成本不就是0了嗎而且完全合理合法，符合一切規章制度”
這
所有人這個時候都瞪大了眼睛。
他們萬萬沒想到，居然還有這種玩法
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