許老板看著落荒而逃的林秘書，歪嘴一笑！
拿起筆在一張紙上寫下【間諜】兩字，然后又寫下了【機密】。
所謂地產行業機密，在他看來純屬扯淡！
起碼前世的時候是這樣！
前世地產行業的核心就是拿地，尤其是前期野蠻生長的階段，你如果能拿地，都不需要自己去開公司，就能從想開公司的人那里拿走六成以上的利潤去分配。
甚至“全拿”也沒關系。
因為想開公司的人，也會想辦法降低成本的。
拿到土地做個項目計劃，再拿貸款——能拿到地了，貸款這一關就沒問題，有問題也會有解決問題的人。
拿到貸款實際上已經賺錢了！
10塊錢的建造項目，你會做成15、20甚至50塊的計劃！
直接貸款的金額就超過了項目本身，什么20%自有資金，純屬扯淡！
然后該分錢的分錢！
誰要說早期房地產20%利潤，那真是糊弄鬼！
那么多錢進入房地產就20%的利潤？
（感興趣的可以去查一下早些年的地皮成交價格，倒推它樓盤的總成本，早期地皮成本沒有超過總成本30%的，然后查一下樓盤均價就出來了。）
這塊地項目還在規劃呢，樓盤賣出去，又收了一波錢。
然后接著拿地，接著貸款。
不少小開發商，拿到幾波錢之后陡然暴富，直接就卷款跑路了！
藍星這邊不太一樣，開發商權力更大，集開發、設計、建造、銷售于一身，稍微有那么一點機密。
但在許建城看來依然不算什么。
預制模塊建造模式，直接造成了設計的局限。
恒達現在的超高層建筑和大型項目，還是自己直接兌換圖紙的，等到所謂的泄密環節，項目都已經是既定事實了。
就像他和林晴說的那樣，甲方找竊取圖紙的小偷公司開發，為什么不直接找恒達？
超高層建筑這樣的大型項目，恒達現在還是一枝獨秀。
其他公司想競爭，從起步的設計階段轉變思路，起碼還得半年以上的時間去改變。
設計這一塊，直接就影響了很多大型項目的競標。
比如最近的花園國項目，濱海灣金沙酒店。
這個雖然是恒達主動接觸的，但是當地官方在全球根本找不到第二個選擇！
他們不和恒達合作，就得等其他公司成長，或許是半年，或許是一年兩年，也可能更久！
作為一個旅游經濟占比很重的國家，他們等得起嗎？
王國大廈、帆船酒店、帝國大廈，包括恒達自己的恒達大廈，這些可都在飛速建造呢！
甚至莎特的王國大廈都已經封頂了！
薩勒這段時間幾乎天天在網上曬圖，從各個角度拍攝的王國大廈圖片！
還沒裝修呢，就已經火爆全球了！
幾乎每一個關于王國大廈的帖子下面，都有人表示等徹底完工開放，要去當地玩玩。
隔壁的笛拜都羨慕死了！
阿勒那綏王儲會在薩勒的每一個帖子下面，跟著發布帆船酒店的信息！
他要告訴人們，超高層建筑，是他們笛拜先建的！
而且等帆船酒店的尖頂裝好，高度就要超過王國大廈了！
而小型的項目比如什么小區樓盤，更大公司主要還是深耕本地，然后是其他一線大城市。
競爭實屬沒多大必要。
恒達和紫金集團是個例外，兩大公司都在江城。
所以這一年才有了直接互相添堵的行為，目前紫金集團朱老板被堵的更厲害。
從對賭到價格戰，朱常發的資金這一年一直被拉的很緊。
最后恒達連續舉牌他的公司，老朱才恍然驚覺，大本營要守不住了！